El equipo de Re/Max Excelencia tiene a disposición esta oportunidad ÚnicaTerreno ubicado en el distrito Los Chacayes del histórico departamento de TunuyánLa propiedad se encuentra fraccionada en 11 unidades de 2000m2 aprox. El valor y su condición de venta corresponde al total de su extensión la cual representan 3 h 533,39 m2.Con factibilidad de Luz eléctrica, agua potable y riego, con alambrado perimetral.Enmarcado en la zona denominada Valle de Uco, de la Provincia de Mendoza. Las vías de acceso al distrito son las Rutas Provinciales N°94, si utilizamos como vía la Ruta Nacional N°40 y la N° 89 conectando con el camino de los cerrillos, Tupungato.Podemos encontrar en las cercanías importantes y distinguidos puntos de interés tales como:Bodegas:-Bodega Piedra Infinita (Zuccardi) 10km al Noroeste-Bodega SuperUco, 8 km al oeste.Gastronomía-Restaurante Piedra Infinita Cocina (en Bodega Zuccardi) -Cata de Vinos y Maridajes -Casa de Uco Vineyards y Wine Resort 12 km al noroeste-La trucha TranquiTurismo-Manzano Histórico 30 km al suroeste -Aires de Uco Lodge-Uco extremeY una innumerable variedad de posibilidades en la zona más visitada por los amantes de la buena gastronomía, el vino, la gastronomía de altura y el paisaje de montañaHablemos de la riqueza y particularidades de esta región:Los datos de la Dirección de Estadísticas e Investigaciones Económicas (DEIE) indican que el 30% de la economía del Municipio representa el agro. Tunuyán concentra el 34% de la superficie de vid del Valle de Uco y el 31,7% de la cantidad de viñedos.Conocido por su belleza natural y su compromiso con la sostenibilidad, Los Chacayes se encuentra entre los 1000 y los 1400 metros sobre el nivel del mar.Con apenas 270 habitantes, se ha convertido en un destacado representante argentino en la competencia de Best Tourism Villages. Sin embargo, más allá de su reducida población, este encantador pueblo del departamento de Tunuyán tiene una rica historia donde se encuentra El Manzano Histórico, monumento al general José de San Martín: inaugurado en 1950. Este lugar es el de mayor afluencia turística en el valle de Uco.Con un microclima particular que, comparado con otras zonas de igual altura en esta región, tiende a favorecer las condiciones ambientales para el crecimiento de especies forestales, como los bosques de pinos ,el chacal, la carqueja y el cedrón. También encontramos cactus, pastizales -como el coirón-, jarilla y algunas especies aromáticas como el tomillo y el chil-chil de la sierra.Mientras que en lo que a fauna se refiere, era frecuente hallar pumas, guanacos, choiques y zorros. En los ambientes acuáticos habitan aves como el Martín pescador, las garzas y en los rápidos arroyos de montaña encontramos ejemplares de pato del torrente.El Río Tunuyán es una de las principales fuentes de agua en la región y atraviesa el distrito de Los Chacayes. Este río no solo es vital para la agricultura local, sino que también proporciona un ambiente natural ideal para la recreación, la pesca deportiva de especies como 'trucha arcoíris' 'pejerrey' y 'perca', como también paseos en kayak. Las riberas del río son lugares excelentes para disfrutar de la naturaleza y de la tranquilidad que ofrece este paisajeLa zona no presenta grandes inclemencias climáticas, prácticamente no hay caída de granizo ni se sufren heladas, aunque cuenta con fríos intensos y marcada amplitud térmica. Las temperaturas máximas durante los meses estivales superan cómodamente los 30ºC, y bajan hasta los 5ºC durante la nocheSin dudas, un lugar único y próspero para el desarrollo de emprendimientos tanto turísticos y residenciales, como agrícolas de alto nivel.Con gusto responderemos a todas tus consultas e inquietudes!The Re/Max Excelencia team has this unique opportunity availableRural field of 30,533 m2 located in the district of Los Chacayes, in the historic department of TunuyánWith the possibility of electric, potable and irrigation light. It has perimeter fencing.Framed in what is called Valle de Uco, in the Province of Mendoza. The access roads to the district are Provincial Routes N°94, if we use National Route N°40 as a route and N°89 connecting with the road to the hills, Tupungato.Let's talk about the wealth and particularities of this region:Data from the Directorate of Statistics and Economic Research (DEIE) indicate that 30% of the Municipality's economy represents agriculture. Tunuyán concentrates 34% of the vineyard surface of the Uco Valley and 31.7% of the number of vineyards.Known for its natural beauty and commitment to sustainability, Los Chacayes is located between 1,000 and 1,400 meters above sea level. With just 270 inhabitants, it has become a prominent Argentine representative in the Best Tourism Villages competition. However, beyond its small population, this charming town in the department of Tunuyán has a rich history where you can find El Manzano Histórico, a monument to General José de San Martín: inaugurated in 1950. This place has the highest tourist influx in the Uco Valley.With a particular microclimate that, compared to other areas of the same height in this region, tends to favor environmental conditions for the growth of forest species, such as pine forests, jackal, carqueja and cedrón. We also find cacti, grasslands - such as coirón -, jarilla and some aromatic species such as thyme and chil-chil de la sierra.As for fauna, it was common to find pumas, guanacos, choiques and foxes. In the aquatic environments there are birds such as the kingfisher, herons and in the fast mountain streams we find examples of torrent duck.The Tunuyán River is one of the main sources of water in the region and runs through the district of Los Chacayes. This river is not only vital for local agriculture, but also provides an ideal natural environment for recreation, sport fishing for species such as 'rainbow trout', 'pejerrey' and 'perch', as well as kayaking. The river banks are excellent places to enjoy nature and the tranquility that this landscape offersThe area does not have major climatic inclemency, there is practically no hail or frost, although it does have intense cold and marked thermal amplitude. Maximum temperatures during the summer months comfortably exceed 30ºC, and drop to 5ºC at nightWithout a doubt, a unique and prosperous place for the development of high-level tourism, residential and agricultural ventures.We will gladly answer all your questions and concerns!
Para más información, contáctese con RE/MAX Excelencia al (026142334494) 23-9074
Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421410102-17 Anuncio provisto por RE/MAX Excelencia - Martillero: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.