Penthouse Premium en 2 plantas al frente, con balcón terraza, orientación Noreste, hermosa vista del amanecer y del atardecer



Ventanales amplios al frente en ambos pisos del inmueble, y por los laterales y contrafrente, que permiten una hermosa visión 360° y luminosidad, así como una buena ventilación.
Es una propiedad de ensueño, una experiencia 360°.


3 ambientes amplios, excelente distribución especial estilo Loft, Penthouse en duplex

2 Dormitorios

Escritorio

Living Planta Alta

Living Planta Baja

Comedor diario

Cocina completa

Baño completo con hidromasaje

Toilette

Balcón Terraza

Edificio full Amenities

Piscina

SUM

Parrilla

Gimnasio




La unidad funcional por escritura tiene los siguientes metrajes:
Planta baja del inmueble 8vo piso: 24.88 m2 Cubiertos, 7.88 m2 Descubiertos + lo que se descuenta de la escalera, 32,76 m2 superficie total de la planta baja.
Planta alta 9no piso: 45,45 m2 cubiertos y totales construidos planta alta (acá vale aclarar que se descontaron 10 m2 de vacío por la disposición tipo loft que tiene el inmueble, dejando los m2 totales en 80 m2, pero existe posibilidad, a elección del futuro dueño de la propiedad, de cerrar el piso de arriba y de esa manera además de tener 1 ambiente más, se completarían los 90 m2 totales de la Unidad).


Posibilidad de adquirir 1 cochera opcional en PB USD 25.000, que se escrituraría aparte del inmueble. Consultar.


OPCIÓN DE REFACCIÓN OFRECIDA POR EL CONSTRUCTOR (SE PUEDE APRECIAR EN LOS PLANOS DE LAS 2 IMÁGENES FINALES)

DE CERRAR LOS AMBIENTES Y DARLE MÁS PRIVACIDAD A LOS DORMITORIOS SI SE DESEA,

Y HASTA DE TRANSFORMAR EL INMUEBLE DE UN 3 AMB A UN 4 AMBIENTES,



REMODELANDO LA PLANTA ALTA DE LA UNIDAD Y DISPONIENDO ASI DE 3 DORMITORIOS,

UNO SE PODRÍA DEJAR ABIERTO COMO FAMILY RUM EN LA PLANTA ALTA O TAMB CERRARLO COMO UN DORMITORIO.

SI HAY UN INTERÉS EN QUE SE REALICE ESTO SE HACE EN EL PLAZO DE 1 MES, Y NO HAY MODIFICACIÓN EN EL VALOR DE VENTA.



Zona exclusiva en PALERMO HOLLYWOOD



Tiene mucha vida nocturna y diurna. Además de ser una zona exclusiva sigue en expansión y crecimiento.

Los mejores clubes nocturnos del país se encuentran en sus cercanías.

ZONA DE RESTAURANTES, BARES, BOLICHES, CAFÉS, COMERCIOS DE ROPA, INSTRUMENTOS DE MÚSICA.

Durante el día el movimiento comercial también es importante.

Posee cercanía con locales de excelencia en el rubro gastronómico, musical, primeras marcas.

Se mueve mucho el turismo por la zona. Hoteles exclusivos en sus cercanías.



AV. CNEL NICETO VEGA entre las de BONPLAND Y FITZ ROY

100 mts de Av Córdoba. 200 mts de Av. Juan B Justo. 300 mts de Av. Dorrego. 200 mts del metrobus.

En el corazón de Palermo Hollywood


































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*MOVILIDAD REDUCIDA: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa y/o acondicionamientos para personas con movilidad reducida y no ser accesible para ellas.-

AVISO LEGAL: Las descripciones, valores de expensas, impuestos, servicios, fotos y medidas expresados en la publicación son aproximados y se basan en datos aportados por el propietario del inmueble que pueden no estar actualizados al momento de visualizar el aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas antes de la realizar cualquier operación.

*Nancy Silvina Perez N°5107 CUCICBA