VENTA Casa 160m2 lote 1500m2 B° Noregon Club de Campo San Martin de los Andes


Superficie del LOTE: 1.500 M2

 Superficie de la casa 160 M2





Venta de casa a ESTRENAR Unidad Funcional: (N° 138), construida con materiales de primera calidad.  
 La estructura de la casa en construcción  es de STEEL FRAME PREMIUM SICLA, aislada térmica y acústicamente con materiales de primera calidad

Los techos en chapa negra con aislación de lana de vidrio (incluyendo aleros y garaje -por posibilidad de cerramiento futuro-)


Desarrollada en 2 plantas con cochera  para 2 vehículos (espacio apto también para PLAYROOM /QUINCHO) con posibilidad de hacer un cerramiento . 
Posee doble acceso, tanto por la planta alta el accesos principal . como la planta baja . puerta lateral .    


  La propiedad cuenta con un sistema de calefacción por LOSA RADIANTE en TODA LA CASA (ambas plantas).  
 La cochera genera un ambiente apto para uso de QUINCHO o PLAYROOM y consta con la posibilidad de ampliación

 Revestimiento exterior en chapa color negro en partes con toques de madera de eucaliptus (libre mantenimiento)

 Revestimiento interior en partes con machimbre patinado en colores claros, placas de yeso, y machimbre de eucaliptus al natural

 Aberturas de PVC color madera con sistema DVH (Doble Vidriado Hermético)

 Pisos de porcelanato en ambas plantas

 Caldera a gas natural

 Instalación lista para colocación de alarma



Una distribución ideal, 


La propiedad se desarrolla en 2 (dos) plantas con doble ingreso (por cochera y por puerta principal a nivel de planta aérea)



Planta Baja  (a nivel de suelo)




 Cochera (apta para 2 vehículos), la cual se puede cerrar y además utilizar como Playroom o Quincho

 Ingreso a la propiedad por puerta lateral

 Baño Completo

 2 Dormitorios con paredes revestidas en un mix de machimbre patinado en colores claros y placas de yeso



Planta Alta,


 Ingreso por puerta principal a nivel de planta aérea o por escalera interna

 Cocina integrada con muebles a medida en melamina color gris, gran mesada de madera con tratamiento de protección. 
 Cómoda despensa para almacenamiento de insumos

 Conexión prevista para lavavajillas

 Gran espacio de Living-Comedor

 Deck flotante de madera con estructura en perfiles C de acero con ubicación de pleno sol y conexión a Living-Comedor

 Baño Completo

 3er. Dormitorio con paredes revestidas en un mix de machimbre de eucaliptus al natural y placas de yeso



Adicional 
 
 Excelentes vistas 360°

 Hermoso entorno natural

 Barrio tranquilo y seguro

 Ingreso al barrio con portón automático con clave y control de aproximación

TODOS LOS SERVICIOS SUBTERRÁNEOS en el barrio (Agua, Luz, Gas e Internet por Fibra Óptica)

Posibilidad de Ampliación



DISTANCIAS:


Obra de asfalto de toda al ruta 62  programada para el 2025, hasta el lago Lolog.
  
 10 minutos del centro de San Martín de los Andes

5 minutos del Lago Lolog

25 Kms. del AEROPUERTO CHAPELCO






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