(15,11x40,30 mts) con acceso al río Coronda, APTOS CRÉDITO HIPOTECARIO, con escritura y entrega inmediata. Plano inscripto. Ofrecemos financiación entregando el 30% del valor del terreno y el restante hasta en 24 cuotas (4 % anual en dólares) y 36 cuotas (6% anual en dólares), ajustadas al índice de la Cámara de la Construcción. Servicios: ⁠Red eléctrica, Agua por perforación, Calles interiores consolidadas, Espacios verdes y canales (son de mantenimiento de la comuna). Delta del Bucaré es un barrio residencial abierto a la naturaleza, está ubicado en la zona Noreste la Localidad de Monje, con acceso al río Coronda. Cuenta con 2 vías de acceso principal ubicadas a pocos metros de Ruta Nacional Nº 11 y Ruta Provincial Nº 65A, una hora de Rosario, solo 60 Km y a 90 Km de la Capital Provincial, Santa Fe Ciudad. El predio, ideal para quienes se conectan con el río y la pesca, está inmerso en el último bosque protegido del sur de la provincia de Santa Fe, en la localidad de Moje, y tiene salida al río Coronda. Un diamante de naturaleza pura brilla en la localidad de Monje, Santa Fe, con salida al río Coronda y acceso al río. Se trata del predio de Delta del Bucaré, El loteo está situado a orillas del río Coronda, a 6 kilómetros del pueblo y al lado del balneario La Boca, que es muy conocido por ser un gran lugar de pesca. Además, el sector posee muy buenos accesos porque está ubicado cerca de la bajada de la autopista y también se puede llegar a través de la ruta que viene desde San Genaro. El loteo se hizo sobre un bosque nativo, el último protegido del sur de Santa Fe, en el cual se respetaron obviamente todas las plantas. A su vez los loteos y las calles se diseñaron en relación a la ubicación de los árboles. Delta del Bucaré tiene como gran particularidad, aparte de la arboleda que lo rodea, la salida directa al río. Se generaron dos canales de acceso inmediato al río. Allí el agua ingresa y gran parte de los lotes tienen espacio propio para bajar las lanchas. O directamente el propietario puede pescar desde el patio de su casa. El punto más saliente de los lotes (de 300 metros cuadrados en adelante y están listos para escriturar) es que son un espacio que no está destinado precisamente a la élite. La gente que apuesta a disfrutar de estos lugares son personas que pertenezcan a ninguna clase social en particular. Son amantes del entorno y del contacto con la naturaleza. Los desarrolladores apuntaron a un público al que le gusta el contacto con la naturaleza, con el río. Con todo lo que tenga que ver con la vida cerca del agua. Se puede bajar la lancha para ir a la isla y hacer todo tipo de actividad náutica en una zona muy tranquila. Todos los lotes están listos para escriturar. Además, cuentan con calles aledañas mejoradas y acceso al servicio de electricidad, mientras que a futuro habrá fibra óptica para quienes deseen estar conectados en un contexto de plena desconexión. “Delta del Bucaré es para aquellos que buscan disfrutar de su lado natural, de las cosas simples de la vida. Es un espacio ideal para despejarse sin necesidad de emprender un largo viaje. Es un sitio para desconectarse”. Es ideal para amantes de la pesca y familias que disfruten la tranquilidad, desconectándose del ajetreo de la ciudad para conectarse con la naturaleza. La mejor opción para proyectar la vida que buscas. Estamos hablando de un barrio consolidado, con casas terminadas y en construcción. Descubrí Delta del Bucaré, un loteo único en la localidad de Monje, Santa Fe, donde podrás disfrutar de la tranquilidad y belleza del río Coronda en un entorno natural privilegiado. Un predio de 25 hectáreas se divide en 148 lotes arbolados de 300 a 600 m², con frente al río y a canales artificiales. La forestación autóctona está protegida por Medio Ambiente, asegurando un entorno verde y sostenible. Monje fue declarado en julio 2024 “Portal de Ingreso al Sitio Ramsar Delta del Paraná” La localidad del departamento San Jerónimo es la única en Santa Fe, y hay dos en Entre Ríos: Las Cuevas y Diamante. Se inscribe en el proyecto conservacionista que pretende facilitar el acceso al humedal y promover su uso sustentable. Son tres las localidades que tienen este atributo para adentrarse en el Delta del Paraná y ls otras dos son de Entre Ríos. La Red de Sitios Ramsar nuclea a aquellos humedales considerados de importancia internacional en el marco de la Convención sobre los Humedales. la Red de Sitios Ramsar nuclea a aquellos humedales considerados de importancia internacional en el marco de la Convención sobre los Humedales. El contacto con la naturaleza y la vista del río totalmente relajante. Entorno: Monje es una localidad del departamento San Jerónimo, en el centro-sur de la provincia de Santa Fe, Argentina, ubicada sobre la RN 11, actualmente con acceso a la autopista Rosario - Santa Fe, a orillas del río Coronda. Se encuentra ubicada en la margen derecha del río Coronda, a 94 km de la ciudad de Santa Fe y a 74 km de Rosario. Su actividad económica principal es la agricultura (soja, trigo y maíz) la ganadería. Como lugar de atracción y como una incipiente pero creciente actividad económica se utiliza las costas del río Coronda. Cuenta con un balneario que alberga a muchas personas de la región durante la época de verano, realizando todos los años la fiesta del balneario con la actuación de bandas musicales y la elección de la reina, convocando gran cantidad de público como lo sucedido en el año 2006 donde se contó con más de 10 000 personas y el Domingo 12 de enero de 2013 donde la fiesta contó con cerca de 20 000 personas. El balneario, denominado La Boca, está ubicado justo sobre la desembocadura del arroyo Monje en el río Coronda, cuenta con baños públicos, zona de camping, zona de asadores, una playa natural, además de poseer un destacamento policial, un centro de primeros auxilios, una capilla, despensas. En el año 2015 y 2016 se llevó a cabo en dicha localidad la Agroactiva, exposición anual relacionada con el sector agrario. La concurrencia a dicho evento fue de alrededor de 250.000 personas en el año 2015 y de 280.000 en el 2016. La localidad cuenta con almacenes, despensas, verdulerías, carnicerías, kioscos, tiendas, zapaterías, dos casas de sepelios, correo, comisaría, juzgado de paz, un dispensario, servicio de telefonía fija e Internet provistos por la cooperativa COSMOL. Además, por la ruta nacional 11 y la provincial 65, circulan colectivos de transporte público de pasajeros, los cuales hacen recorridos entre las ciudades de Rosario y Santa Fe, desde y hacia la ciudad de Gálvez, desde y hacia la ciudad de San Genaro y la localidad de Irigoyen. Las empresas que circulan son: Tata Rápido que realiza el tramo Rosario-Santa Fe e ingresa por ruta nacional 11 a todas las localidades intermedias entre ambas ciudades y también brinda el servicio Rosario-San Genaro; empresa Galvense la cual cubre el tramo entre la ciudad de Rosario y Gálvez como así también desde Rosario a Irigoyen y desde Cañada de Gómez a Santa Fe. Limita al norte con la localidad de Barrancas. Al sur con la localidad de Maciel y Puerto Gaboto. Al este con la provincia de Entre Rios (separada zona de islas del río Paraná) y al oeste con la localidad de Díaz. Accesos: Por ruta nacional n.º 11, ruta que corre con sentido sur-norte; ruta provincial n.º 65 la cual discurre sentido este-oeste (llegado al límite con la provincia de Córdoba1​, se convierte en la ruta provincial n.º 2, jurisdicción de Córdoba, la cual conecta con la ciudad de Villa Maria), por Autopista AP-01 que une Rosario con Santa Fe. Parajes: Balneario La Boca, Estancia La Dora y Boliche Pérez. Santa Patrona: Ntra. Sra. del Valle. Entidades recreativas: Granaderos S.R y Club Atlético San Julián. Escuelas: Escuela Primaria Nº286 "Juan Baltazar Maziel", Escuela Secundaria Nº362"San José de Calasánz", Taller de Educación Manual Nº48 "Pablo Pizzurno", Escuela de Jóvenes y Adultos N.º 80 Grado Radial Monje, Escuela N.º 6237 Santiago Derqui - Balneario La Boca, Anexo Escuela de Enseñanza Media Para Adultos (EEMPA) n.° 6275, el cual funciona en las instalaciones de la escuela n.° 362 y depende de su sede ubicada en la localidad de Barrancas. Biblioteca Popular "Alfonsina Storni". Cuenta con 2412 habitantes, según censo 2022, datos publicados por el INDEC. En enero de 2021 El actor Rafael Ferro estuvo rodando una película en la localidad. Personas célebres: Nery Pumpido: Ex arquero del seleccionado nacional de fútbol quien resultara campeón del mundial llevado a cabo en México en el año 1986. Actualmente es entrenador de fútbol.
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