VENTA Depto. 3amb A ESTRENAR Villa Crespo con Amenities 80m2:

Departamento a estrenar sobre calle Frías entre Camargo y Luis M. Drago, en el corazón de Villa Crespo, con cercanía al Parque Centenario.

Esta propiedad cuenta en el ingreso con un espacioso y moderno living comedor con buena luminosidad debido a su salida hacia el balcón. La cocina es semi integrada y cuenta con mucho espacio de guardado debido a sus alacenas y bajo mesada. La cocina comunica con el lavadero, de buen tamaño, ideal para tener todo organizado.

Un pasillo comunica a las habitaciones. La primera, de generosas proporciones, tiene un placard completo. Gran ingreso de luz por su enorme ventana. La habitación principal también tiene un ventanal amplio, y placard. Además, un baño completo. Este departamento tiene en total dos baños completos.

Por último, el balcón, que brinda buena luz y comunicación con el exterior. Esta unidad cuenta con las comodidades de un departamento a estrenar.

Conectividad con la Línea B de Subtes y el Metrobús, con líneas de colectivos que circulan por las siguientes avenidas: Corrientes, Córdoba, Juan B. Justo y Scalabrini Ortiz.
Apenas a 100 metros del Parque Centenario, uno de los pulmones más requeridos de la Ciudad.

En cuanto al edificio, se compone de Planta Baja donde se encuentran 5 cocheras fijas y 9 pisos de departamentos residenciales y/o aptos profesionales con unidades de 2 y 3 ambientes en cada planta más los Amenities, ubicados en terraza:
. PISCINA
. SOLARIUM
. SUM CON PARRILLA

Características generales:
EDIFICIO
- Ascensor con puertas automáticas y cabina de acero inoxidable
- Iluminación LED en espacios comunes
- Sensores de movimiento en palieres
- Agua caliente por sistema central con recirculación
- Pisos de porcelanato en áreas comunes
- Paredes divisorias de unidades en ladrillo común

UNIDADES
- Carpinterías de aluminio
- Puertas de entrada de chapa reforzada, cerradura y perno de seguridad
- Instalación preparada para Split Frio / Calor
- Pisos vinílicos de SPC y Porcelanato.
- Mesadas de Granito color Negro Boreal
- Frentes e interiores de placard
- Cocina eléctrica
- Muebles de Cocina con estantes y puertas en melamina color madera
- Artefactos sanitarios primera marca
- Grifería con cierre cerámico

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AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.

Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853