PROPIEDAD: CASA QUINTA




OPERACIÓN: VENTA



UBICACIÓN: LAS GOLONDRINAS, LAGO PUELO, CHUBUT



SUPERFICIE TERRENO: 2,5 HECTAREAS



SUPERFICIE CONSTRUIDA: 176m2





Amplia quinta en lugar de máxima tranquilidad y reserva enclavado en el corazón de la cordillera andina patagónica



LAS CASAS:



CASA PARA HUESPEDES:



Construida en sistema tradicional de mampuesto con estructura resistente de hormigón armado, estructura de techos en madera con cubierta de chapa. Instalaciones empotradas, solados cerámicos, muros revoque enlucido a la cal con pintura latex lavable, maderas tratadas con impregnante.



Distribución cómoda con ambientes acogedores y adecuados en dimensiones y disposición de aberturas, iluminación natural y ventilación acorde al diseño y lugar de implantación, vistas al parque, montaña, bosque



Cerca a un pequeño arroyo natural con flujo permanente que abastece un estanque ornamental y un pileton con truchas



Planta baja con estar, baño y cocina comedor en ambiente separado con salida independiente al exterior,
Planta alta con dormitorio accesible por cómoda escalera de pendiente y pedada relajada y segura.



Calefacción con calefactores TB



Superficie total 56m2 con aprovechamiento espacial que brinda optimo uso general.





CASA PRINCIPAL:



Construida en sistema tradicional de mampuesto con estructura resistente de hormigón armado, areas mixtas en madera, estructura de techos en madera con cubierta de chapa, instalaciones empotradas, solados de plata baja revestidos en cerámica, plata alta piso de madera machimbrada con laca de alto transito, muros de cocina y baños revestidos con cerámica zonas de revoque a la cal con latex lavable



Plata baja: sala de estar comedor y cocina en ambiente abierto con practica distribución que permite el uso de cada espacio con la sutil separación de la orientación de cada sector, baño completo con ante baño, lavadero que comunica con garage/deposito amplio con estanterias y espacios de guardado. En el exterior gavetas de hormigón se utilizan para el acopio de leña al resguardo del clima



En el frente oeste un prolijo deck con diferentes niveles y escalones de circulación enmarca la fachada y acompaña la tina de madera para inmersión con sistema térmico natural de acero inoxidable. Una pérgola de madera da cierre superior al conjunto



Planta alta: accediendo por escalera de cómoda inclinación y pedada de seguridad, un estudio/ estar intimo precede a las dos habitaciones, una de las cuales de mayores dimensiones cuenta con baño en suite con hidromasaje, placard empotrado



Muros y pisos de madera tratados con impregnantes y preservadores manteniendo los tonos y vetas naturales de las mismas.



Techos con diferentes cortes y dirección de pendientes pensados para brindar iluminación cenital a través de vidriados en espacios de cruces.



Calefacción con calefactores TB. Hay una estufa de alto rendimiento y combustión lenta y una cocina económica instalada.



La cocina con adecuada disposición de mesadas continua la línea de acceso con el lavadero y garage, por lo cual se distribuye parte de la cañería de aguas y gas en un solo muro.



Vistas panorámicas desde los dormitorios y demás ambientes



Internet, telefonía, electricidad, gas natural, agua brindan confort y comunicación permitiendo el enlace entre la vida natural y las actividades cotidianas de zonas urbanas





EL TERRENO



Suaves pendientes parquizadas entre especies de flora nativa, frutales y flores.



Zona de bosque natural, perímetro cercado, vistas al entorno.



Acceso por caminos vecinales de ripio consolidados



En toda la propiedad se aprecia la dedicación y el respeto por el entorno con que fue concebida y actualmente es mantenida.



VALOR: u$S 290.000