Increíble departamento 4 ambientes en el corazón de Villa Ortuzar. 
Con una terraza de más de 50 m2.  Tiene una gran parilla, toilette y una excelente distribución. 


EL EDIFICIO. 
Cuenta con el garaje de puerta electrónica,  y un amplio y reconfortante hall de entrada. El mismo está siempre custodiado por el encargado con conexión directa a la portería.  


LA PROPIEDAD. 
Se puede acceder a través de 3 ascensores o por las  escaleras, ya que se encuentra ubicada en el primer piso. Al ingresar y hacía la izquierda se encuentra el baño completo muy bien decorado, seguido de frente por la puerta que da acceso a una elegante cocina que consta de 20 m2 aproximadamente, la misma linda con el patio de grandes dimensiones con acceso directo a la parrilla, seguido del lavadero. El patio continua hasta el frente de la propiedad, considerado el lugar más fresco y luminoso para estar, finalizando en una "L" desembocando en un balcón que abarca dos de los dormitorios. 
Nuevamente en el interior de la propiedad y hacía la derecha del ingreso, se encuentra un bonito living comedor iluminado por una gran puerta ventana que le aporta luminosidad, continuado por el pasillo distribuidor, de un lado alberga el toilette,  y los tres dormitorios que a su vez, todos cuentan con ventanas doble hoja y rejas de seguridad, con vista al balcón.
La propiedad se encuentra en un excelente estado y en una gran ubicación.


EL BARRIO.
Lo que hoy se conoce oficialmente como el barrio de Villa Ortúzar, pertenece a la Comuna 15 de la Ciudad de Buenos Aires. En total, cuenta con una superficie de 1,8 kilómetros cuadrados.
Con el paso del tiempo, el barrio porteño de Villa Ortúzar fue reconocido como uno de los barrios en los que el trendy y el diseño dicen ¡presente!. Esto tiene que ver, particularmente, con que entre medio de sus tranquilas calles de casas bajas, se mezclan bares con muchísima actitud, pequeñas tiendas de ropa, de accesorios y de decoración, parrillas típicas, entre otros. Por otro lado, podemos reconocer en este barrio la presencia de importantes mini-circuitos de outlets, que reciben a sus pobladores con precios accesibles e indumentaria de excelente calidad.


PUNTOS ATRACTIVOS:
Plaza 25 de Agosto
La Mezzetta (Pizzería) 
La Condesa Grill & Pasta
The Don iPhone
Plaza 25 de Agosto
Sanatorio Colegiales Hospital General de Agudos Dr. Enrique Tornú
Mercado de las Pulgas
Hospital General de Agudos Dr. Ignacio Pirovano
Jumbo (supermercado) 


ACCESIBILIDAD.
Transportes Cercanos:
Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 140, 176
Trenes: Estación de tren Colegiales


















Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - CUCICBA 7078 - CMCPSI 6549
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