Hermoso 3 ambientes en duplex con terraza propia. Tipo Casa!
En el piso 7 cocina integrada,  living comedor, toilette de recepción y un hermoso balcón.
En el piso 8, 2 cuartos, uno de ellos con salida a balcón y un baño completo, y en el último piso una hermosa terraza propia de 32m2.
Mucha luz!


SOBRE EL EMPRENDIMIENTO
Sobre un lote de 118,95m2 en la calle Pacheco 1918, Villa Urquiza se está construyendo un edifcio de viviendas de 8 pisos más una azotea accesible.

La planta baja será destinada al acceso con un hall de doble puerta de seguridad y cocheras para 3 autos, además del espacio para guardar bicicletas. Todas las unidades tienen un espacio de guarda bicicletas en el garage, que está preparado para carga eléctrica autos, scooters y bicicletas.

Hay un espacio destinado para posible Laundry con todas las instalaciones previstas. El diseño de la planta baja es de carácter moderno y de detalles constructivos muy cuidados. Los pisos serán de porcelanato tipo italianos en grandes piezas.


Acceso de seguridad con doble puerta con cerradura electrónica Se realizará una reja de lamas para los portones que serán levadizos y automatizados. Todas las unidades dan al frente y con grandes vistas ya que enfrente no se podrá construir ningún edificio de altura. El diseño estructural de losas sin vigas genera una especialidad tipo Loft con ventanales que van de piso a techo y de pared a pared.


Desde el 4to piso todas las unidades tendrán ventilación cruzada ayudando en el consumo de energía para refrigerar. Un Roble de gran magnitud frente al acceso da sombras y calidad al espacio urbano.


Características Técnicas

Materiales

1. Piso porcelanato simil cemento en balcones, baños, palier y escaleras

2. Piso polímero PVC textura Real Madera Alto Tránsito en estar y

dormitorios.

3. Revestimiento baño cerámicas esmaltadas Brick gris Escandinavo o

similar.

4. Carpintería Aluminio tipo Aluar A30 New o similar con DVH y vidrios de

seguridad en ambas caras (4+4mm / 9mm / 6mm).

5. Puerta de acceso a la unidad de seguridad y resistente al fuego F30

6. Cielorraso Hormigón Visto (losa sin vigas) en sala, dormitorios y balcón.

(Encofrados laminados, puntales telescópicos y tipo Peri).

7. Cielorraso Suspendido sobre baño y cocina

8. Terminación paredes de yeso y pintura látex

9. Mueble de cocina MDF enchapado tipo Faplac con alacenas. Puertas y

cajonera herrajes tipo Hafele Click.

10. mesada de cocina granito Negro Brasil con zócalo

11. Frente de placard espejo (no incluye interior de placard)

12. Pileta de cocina acero inox Johnson Luxor Mini o similar

13. Grifería de cocina monocomando FV Cromo Swing o similar

14. Anafe eléctrico vitrocerámico tipo Domec

15. Instalación prevista para lavavajillas.

16. Termotanque eléctrico tipo Rheem Alta recuperación ECS085, 85 litros

17. Piso radiante eléctrico (opcional)

18. Preinstalación para Aire Acondicionado Frio / Calor en sala y dormitorio

(electricidad, desagües y cañerías de frio)

19. Llaves eléctricas tipo Cambre Siglo XXII

20. Inodoro largo c/ mochila + bidet Ferrum Bari c/ tapa madera laqueada

21. Vanitory tipo Ferrum con Lavatorio porcelana

22. Griferías de baño cierre cerámico tipo FV Triades Cromo







COCHERA USD 25.000 ADICIONAL AL PRECIO DE PUBLICACION.

















































Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas.
Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m2 y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
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