Hotel Fenicia - Oportunidad de Inversión en Pergamino, Buenos Aires.


Dirección:
Hipólito Yrigoyen 2, Pergamino, Buenos Aires.


Descripción del edificio:
Ubicado en una zona estratégica de Pergamino, sobre dos avenidas clave que conectan directamente con las rutas más importantes de la ciudad, el Hotel Fenicia se encuentra a pasos de las principales áreas comerciales, gastronómicas y de servicios. Ofrece excelentes vistas y está frente a dos plazas, lo que brinda un entorno atractivo y accesible.


Distribución del hotel:
 -Planta baja: Conserjería y recepción con vistas a ambas avenidas. Sala de estar, confitería, restaurante y servicios sanitarios. Caja de ascensores que conecta a todos los pisos.
 -Pisos 1 al 7: Cada piso cuenta con ocho habitaciones individuales con baño privado y una unidad compuesta por dos habitaciones, hall y baño, totalizando 70 habitaciones en todo el edificio.
 -Piso 8: Sala de reuniones con capacidad para 20 personas, ideal para eventos empresariales o conferencias. Sala de máquinas de ascensores, depósito de herramientas y acceso a terrazas.
 -Subsuelo: Sala de calderas y sala de máquinas en perfecto estado de funcionamiento.


Características técnicas:
Calefacción: Radiadores de vapor con dos calderas (una nueva en 2013), una dedicada a calefacción y otra al suministro de agua caliente.
Refrigeración: Sistema de refrigeración individual en la planta baja y en cada habitación, asegurando confort durante todo el año.
Cochera: A solo 50 metros del hotel, la cochera tiene una capacidad aproximada para 40 autos y también alberga el lavadero de ropa del hotel.
Materiales y construcción: El Hotel Fenicia está construido con materiales de excelente calidad, como mármol travertino, acero y vidrio en la planta baja, mientras que las plantas superiores combinan ladrillos a la vista con carpintería metálica, proyectando una imagen moderna y de gran presencia. La estructura forma parte de un edificio mayor, lo que aporta una imagen imponente y representativa en la zona.


Superficies:
Planta Baja: 330 m²
Pisos 1 a 7: 1400 m²
Piso 8: 100 m²
Subsuelo: 45 m²
Cochera y lavadero: 540 m²


Este hotel, con una superficie total de 1,875 m², ofrece una inversión consolidada en la ciudad de Pergamino, con instalaciones completas y operativas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para expandir o ingresar en el sector hotelero.
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