LOCAL COMERCIAL CON ACCESO DESDE CALLE SAN LUIS.


-ZONA-El edificio Madero 8 esta proyectado en el Barrio Echesortu, en la esquina de San Luis y Crespo, uno de los entornos mas destacados y representativos de la ciudad de Rosario. La zona ofrece una variada oferta comercial, gastronómica y de esparcimiento con espacios verdes. Además se pueden encontrar múltiples servicios públicos y privados como ser colegios, universidades, centros de salud, entre otros. Cuenta también con gran conectividad de líneas de transporte.

-TIPOLOGIA- 
Desarrollo de categoría por su ubicación, ahorro energético, funcionalidad, estilo y materiales de categoría. Compuesto por planta baja y 4 pisos, terraza con quincho con parrillero (apto uso coworking), gimnasio y espacio de relax al aire libre. En la PB contamos con un hall de ingreso, local comercial con deposito propio y 3 unidades de cochera.
Las unidades se distribuyen por 3 unidades por piso de 1 dormitorio cada una con amplios balcones al frente jugando con sus volúmenes dependiendo piso y orientación. Edificio de ascensor. Servicio de limpieza y control de acceso.

En esta oportunidad presentamos el local comercial con ingreso por calle San Luis, altamente transitada. Cuanta con un amplio vidriado DVH con control solar y sonoro, para mayor eficiencia energética y laminado de seguridad.

Además, cuenta con un depósito en subsuelo, baño y kitchenette. Todo con materiales de primeras marcas. Instalación provista de gas para futura conexión.


Total Construido: 32.5m2
Superficie local: 24.5m2
Superficie subsuelo: 8m2


POSIBILIDAD DE COCHERA EN EL EDIFICIO EN USD22.869


ENTREGA INMEDIATA


-TERMINACIONES-

Las unidades cuentan con materiales de gran calidad y diseño. Pisos de porcelanato y de ingeniería en habitación, aberturas con doble vidriado hermético, termotanques eléctricos, cocinas a gas y preinstalación para A/A, baños con lozas sanitarias y griferías de primeras marcas, extractores y revestimiento en paredes acorde. Cocinas con mobiliario de alta gama, bajo mesada, alacena, mesada de granito y bacha de acero inoxidable, artefacto a gas, espacio técnico para lavarropas y heladera. Los departamentos también incluyen mobiliario en living correspondiente a un rack de televisión.


-AMENIDADES-

En la terraza cuenta con un Deck con solárium, parrillero y gimnasio.


-FORMAS DE PAGO-

Contado- Posibilidad de Financiación.