VENTA TERRENO PARA DEPOSITO,EDIFICACION,VIVIENDA MULTIFAMILIAR, OPORTUNIDAD CONSULTAR PRECIO.


EN EL EMBLEMATICO BARRIO DE NUEVA POMPEYA A 100 MTS DE LA FAMOSA IGLESIA DE NUESTRA SEÑORA DE POMPEYA, Y A 200 MTS DE LA ARTERIA PCIPAL AV. SAENZ SOBRE LA CALLE TILCARA FRENTE AL COLEGIO INSTITUTO SAN ANTONIO DE PADUA, SE AALZA ESTA PROPIEDAD CON CUATRO DEPARTAMENTOS TIPO PH SIN ESTAR DIVIDIDO AUN EN PROPIEDAD HORIZONAL.
EN TERRENO SOBRE LA QUE ESTA CONSTRUIDO CUENTA CON DOS ENTRADAS INDEPENDIENTES.
PRIMERA UNIDAD: Por una de las entradas independientes se ingresa a una amplia y hermosa casa con hall de entrada, muy amplio living comedor con hogar a gas y ventana al frente, cocina con comedor diario con acceso al living comedor y al patio. Cuenta con dos amplios cuartos de 4mts x 4 mts, distribuidos de tal modo que brindan privacidad unidos por un pasillo que conecta a ambos dormitorios y por el mismo se accede a un baño muy amplio completo reciclado hace unos años. En la misma planta cuenta con un dormitorio de menores dimensiones. Todos los ambientes se conectan a un patio central de amplias dimensiones que brinda luz y sol a todos los dormitorios. El patio tiene un espacio de lavadero con su pileta y conexión para lavarropas. Por el mismo patio se accede a un segundo y muy pequeño baño con termotanque a gas. Subiendo la escalera qué se encuentra en este patio se accede a un cuarto dormitorio luminoso que brinda privacidad y a continuación, a escasos escalones se abre una amplísima terraza para disfrutar de un buen asado y sus amplias dimensiones permiten la posibilidad de poner una pileta para disfrutar del caluroso verano. O construir y agregar una nueva planta al inmueble.








Si bien requiere algunas refacciones la casa es totalmente habitable.








SEGUNDA Y TERCERA UNIDAD: Por otra puerta de ingreso independiente, perteneciente al mismo terreno y con diferente numeración municipal, se ingresa a un pasillo con tres departamentos individuales. El PRIMER departamento se encuesta en la actualidad conectado con el segundo. El segundo consta de living comedor amplio, cocina de cómodas dimensiones con calefón a gas. Cuenta con un amplio baño completo con doble ingreso, tanto por el dormitorio como por el patio central.




EL patio tiene un espacio de lavadero con conexión para lavarropas y pileta. El patio está techado con cerramiento de fácil abertura. Subiendo la escalera cuenta con un dormitorio pequeño y a continuación se encuentra la puerta de ingreso a una amplia terraza con parrilla.








LA TERCERA UNIDAD: Es de similares características a la anterior pero se encuentran unidad por una puerta a la Unidad UNO.


a la misma se accede por puerta independiente desde el pasillo central que brinda acceso a un patio cerrado por el cual se accede a el living comedor de amplias dimensiones y un dormitorio amplio. Pequeña cocina y baño precario. Por tal razón se unieron ambas unidades para contar con mayor espacio. También tiene patio techado con apertura. Posee un segundo dormitorio al que se accede por una escalera que a continuación permite el ingreso a la amplia terraza perteneciente al mismo.








LA CUARTA UNIDAD: Cuenta con mayor metraje que las dos anteriores consta con dos dormitorios muy grandes de 4mts x 4.5 mts cada uno comunicados entre sí, y con salida al patio. La cocina es amplia con espacio para comedor diario. El baño es cómodo completo y tanto la cocina como el baño fueron reciclados parcialmente.


Esta unidad tiene acceso por escalera a una amplia terraza con posibilidades de construir.


LA PROPIEDAD SE VENDE COMPLETA O DIVIDIDA EN TRES O CUATRO UNIDADES FUNCIONALES.


IDEAL PARA VIVIENDA MULTIFAMILIAR


COMO TIENE LA POSIBILIDAD DE SER UTILIZADA COMERCIALMENTE SE PUEDE DESTINAR A DEPOSITO.


CARACTERÍSTICAS CATASTRALES


El terreno de toda la propiedad cuenta con una


Superficie Total (m2): 364.00


Superficie Cubierta (m2): 322.00


Frente (m): 8.58


Fondo (m): 42.42


Pisos Sobre-rasante: 1


Pisos Bajo-rasante: 0


Propiedad Horizontal: No


Unidades Funcionales: cuatro sin dividir en propiedad horizontal


Transportes Cercanos


Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193


Datos útiles


Barrio: Nueva Pompeya


Comuna: Comuna 4


Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA


Comisaría Comunal: 4


Comisaría Vecinal: 4B


Distrito Escolar: Distrito Escolar XIX


Código Postal: 1437


Código Postal Argentino: C1437CYG


Código dey Planeamiento Urbano: E3


Latitud/Longitud: -34.,


GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022,

LEY 5.859 – ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.