VENTA DE TERRENO EN NUEVA POPEYA CON POTENCIAL PARA DEPÓSITO, EDIFICACIÓN O VIVIENDA MULTIFAMILIAR! 

Terreno ubicado en el barrio de Nueva Pompeya, a 100 metros de la Iglesia Nuestra Señora de Pompeya y a 200 metros de la Av. Sáenz, sobre la calle Tilcara, frente al Instituto San Antonio de Padua.
La propiedad incluye cuatro departamentos tipo PH que aún no han sido divididos bajo régimen de propiedad horizontal. El terreno cuenta con dos entradas independientes.

OPCIONES DE VENTA:



La propiedad puede venderse completa o dividida en tres o cuatro unidades funcionales, con posibilidad de ser utilizada como vivienda multifamiliar o destinada a uso comercial, como depósito.

PRIMERA UNIDAD:
- Acceso a través de una entrada independiente.
- Casa con hall de entrada y living comedor con hogar a gas y ventana al frente.
- Cocina con comedor diario, con acceso al living comedor y al patio.
- Dos dormitorios amplios de 4x4 metros, conectados por un pasillo que da acceso al baño principal.
- Un tercer dormitorio de menores dimensiones.
- Patio central que proporciona luz y ventilación a los ambientes, con espacio de lavadero y conexión para lavarropas.
- Baño secundario pequeño con termotanque a gas, ubicado en el patio.
- Desde el patio, una escalera conduce a un cuarto dormitorio luminoso y a una terraza amplia con posibilidad de instalar una pileta o realizar nuevas construcciones.

SEGUNDA Y TERCERA UNIDAD: Acceso independiente a través de una puerta con diferente numeración municipal.

SEGUNDA UNIDAD:
- Pasillo de ingreso que conecta con tres departamentos individuales.
- El primer departamento está actualmente conectado con el segundo.
- El segundo departamento incluye un living comedor, cocina con calefón a gas, baño completo con doble ingreso (desde el dormitorio y el patio), y un patio techado con espacio de lavadero y conexión para lavarropas.
- En el patio, una escalera conduce a un dormitorio pequeño y a una terraza con parrilla.

TERCERA UNIDAD:
- Similar a la segunda, unida por una puerta a la primera unidad.
- Incluye un patio cerrado, living comedor, dormitorio amplio, cocina pequeña y baño.
- Un segundo dormitorio se encuentra en el nivel superior, con acceso a la terraza compartida de esta unidad.

CUARTO UNIDAD:
- Cuenta con mayor metraje.
- Dos dormitorios grandes (4 x 4.5 m), conectados entre sí y con salida al patio.
- Cocina amplia con espacio para comedor diario.
- Baño completo, con cocina y baño parcialmente reciclados.
- Acceso a una terraza amplia, con posibilidad de construir.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Superficie total del terreno: 364 m².
- Superficie cubierta: 322 m².
- Frente: 8.58 m. Fondo: 42.42 m.
- Pisos sobre rasante: 1.

TRANSPORTE CERCANO:
Colectivos: 6, 9, 15, 28, 31, 32, 42, 44, 46, 70, 75, 76, 85, 91, 115, 119, 128, 135, 150, 158, 160, 164, 177, 178, 179, 188, 193.

Para más información sobre el precio y posibilidades del terreno, contáctenos.

GRISEL VANESA ADAN, CUCICBA 8.531 - CMCPSI 7.022,

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2.371 COTI.