Venta Departamento 3 ambientes con balcón a estrenar en Edificio Domus Lusso - CaballitoObra en construcción - Fecha de entrega DICIEMBRE 2024Consultar por otras unidades disponiblesOportunidad de comprar con cochera - Valor U$S 30.000 (no incluido en el precio de publicación)Última actualización de fotos de las unidades Septiembre 2024Última actualización de fotos del frente del edificio Junio 2024Ubicado sobre la calle Formosa al 200 entre Doblas y Senillosa, en pleno corazón de Caballito, a pocas cuadras de Parque Rivadavia y con acceso a las avenidas más importantes. Unidad 7° A - Piso altoDistribución del departamento - Living comedor - Cocina completa con artefacto a gas + purificador, integrada al living comedor- Lavadero con conexión para lavarropas - 2 Baños completos con bañera- Habitación principal en suite con placard empotrado- Habitación secundaria con placard empotrado- Balcón al frenteSuperficies - Cubierta: 96,12 m2- Semicubierta: 7.76 m2 - Total: 103,88 m2 EDIFICIO DOMUS LUSSOEl edificio cuenta con 10 pisos y 18 unidades totales, todos con balcón y disposición frente a la calle Formosa.- 8 Departamentos Monoambientes de 44 m2 totales (a partir de USD 134.992)- 1 Departamento 2 ambientes de 79 m2 totales más patio, ubicado en el 10° piso (USD 199.810)- 7 Departamentos de 3 ambientes de 104 m2 totales (a partir de USD 328.157)- 1 Departamento de 3 ambientes de 166 m2 totales (USD 386.500)- 1 Departamento de 4 ambientes de 138 m2 totales ubicado en el 9° piso (USD 441.600)Espacios comunes y Amenities- Cocheras- Cámaras de seguridad- Terraza con solarium - Laundry con toiletteUNIDADES FUNCIONALESPisos en porcelanato marca ILVA en todos los departamentos.Mamparas de vidrio en receptáculos de baños en suite.Griferías FV y/o similares, artefactos marca Ferrum, Roca y/o similar.Instalaciones de agua fría/caliente, marca Aqua System termofusión, desagües de aires acondicionados marca Aqua System, cañería de gas marca Sigas.Todas las cañerías para desagües pluviales y cloacales son de marca Duratop o Awaduct.Componentes eléctricos dentro de la unidades de marca Sica o similar.Portero eléctrico en todas las unidades preparado para portero visor.Las unidades se entregan con interiores de placares terminados y puertas colocadas.Muebles de cocina realizados en MDF con revestimiento en melamina de excelente calidad, mesadas de mármol y/o similar.Las unidades se entregan con artefacto de cocina y purificador. Armado de mochetas y columnas con accesos para el tendido de cañerías para posterior conexión de equipos. Instalación de cañerías para desagües para unidad interna y externa de aires acondicionados Split.Ventanas: Marcos y hojas de aluminio anodizado perfil A-30 línea Modena, Aluar o similar aplicados sobre premarcos, amurados a mampostería.AMENITIES:El edificio cuenta con Laundry en el 10 piso, el mismo cuenta con dos lavarropas y un secarropa, pileta de servicio y toilette.El agua caliente será proporcionada por 2 termotanques de alta recuperación ubicados en el 10 piso, por medio de un sistema cerrado de agua caliente con bomba recirculadora.HALL DEL EDIFICIO Y COCHERACerradura electrónica de seguridadPisos de porcelanato marca ILVA, Iluminación dicroica o similar.Circuito cerrado de cámaras de seguridad en el hall de acceso y cocherasAscensor marca Guillemi con cabina de acero inoxidable, puertas automáticas y barrera infrarrojaAcceso a cocheras por portón levadizo automático a control remotoSe pone en conocimiento del Dador de la Reserva que este corretaje inmobiliario no tiene incidencia en el avance de la construcción de acuerdo a la memoria descriptiva de obra, que recae exclusivamente en el vendedor, por lo que el cumplimiento de los plazos previstos de entrega de la posesión y/o de las especificaciones técnicas y detalles constructivos no son responsabilidad del corredor inmobiliario interviniente, en tanto estos me limito a trasladar el ofrecimiento del vendedor al comprador pero NO asume el compromiso de su cumplimiento por estar fuera de su alcance y competencia de sus obligaciones, recayendo exclusivamente en el vendedor, eximiendo en consecuencia el Dador de la Reserva de esta responsabilidad al corredor inmobiliario interviniente.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420721054-401 Anuncio provisto por RE/MAX Life - Martillero: LAURA PALINI CSM 2733 / CPI 7752, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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