VENTA, CASA AL AGUA, PUERTOS, BARRIO MARINAS, LOTE AL 100

La vivienda tiene un diseño minimalista y elegante con materiales de primera calidad que le permiten dialogar perfectamente con la naturaleza

que la rodea.
Cuenta con revestimientos en madera en fachada que agregan un toque cálido y acogedor. La planta baja se accede a través de un

pasillo de distribución, que conduce a un espacio integrado que incluye la cocina, el comedor y la sala de estar. Este ambiente cuenta con un

gran ventanal que brinda una vista panorámica de la laguna y la galería.



El proyecto prioriza la comunicación con el exterior y cuenta con una galería amplia conectada con el sector de la pileta que ofrecen vistas

panorámicas de la laguna y el jardín, lo que la hace perfecta para relajarse y disfrutar del entorno natural.

PLANTA BAJA:


Entrada con doble altura
Baño de cortesía
Cocina
Lavadero
Baño de servicio con acceso tanto interior como exterior
Sala de estar y comedor
Habitación que puede usarse como oficina, dormitorio o sala de juegos
Exterior:


Garaje cubierto (losas)
Área de servicio con habitación y baño separados de la vivienda
Galería cubierta (losas) con parrilla
Piscina revestida con Travertino Natural
PLANTA ALTA:


Vestíbulo distribuidor con espacio para guardar ropa blanca
Suite principal con baño privado y vestidor
Dos dormitorios para niños con un baño compartido
CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:


ESTRUCTURA:


Fundación con platea de 18 cm y doble
Muros portantes de ladrillo de 18 cm
Muros divisorios de ladrillo hueco de 12 cm
INSTALACIONES SANITARIAS:


Desagües cloacales en Awaduct
Agua fría y caliente en Aquasystem
Calefacción por piso radiante - Hidroflex (Saladillo)
Caldera dual Baxi a gas
Bomba presurizada Grundfos Scala1 (velocidad variable)
Dos tanques de agua para consumo
Waterplas de 1.100 litros cada uno
Instalación de gas (Sigas)
INSTALACIONES ELÉCTRICAS:


Instalación eléctrica trifásica
Diferenciales y terminales Sica
Tomas y accesorios de Cambre
Preinstalación para aires acondicionados
COCINA:


Muebles bajos y alacena en melamina
Encimera y mesada de cuarzo (Santa Margherita Trevi)
Lavatorio Johnson Luxor 85 con grifería FV Temple
Horno eléctrico TST Ruphayi VIII
Extractor TST Colhue 90
Cocina eléctrica Morelli Vetro H5
Instalación para lavavajillas
Guías Hafele con cierre suave
GENERALES:


Barandas de vidrio laminado en escaleras y pasillo de la planta alta
Pisos de porcelanato pulido
Pisos de la galería en travertino natural
Piscina revestida con piso de travertino que continúa hacia la galería
Aberturas de PVC negras con doble vidrio hermético (DVH)
Cielo raso de Durlock
Revestimiento exterior Tarquini medio
Revestimiento interior Tarquini fino
Interiores de placard y vestidor
Baños completamente revestidos
Si necesitas algo más, no dudes en decírmelo.

La propiedad publicada se encuentra a cargo del martillero y corredor publico Sebastian Maurette, matriculado CMCPSI 6696. Las operaciones de esta propiedad serán únicamente llevadas a cabo exclusivamente por la persona nombrada anteriormente.


En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.


Comercializamos: Costa Esmeralda, Northbeach (costa atlántica), San Matias, El Canton, Puertos, San Sebastian, Puerto Madero y Hudson (Berazategui)