UBICACION









El proyecto se encuentra ubicado sobre la calle Dr. Pedro Ignacio Rivera, entre la calle Diaz Colodrero
y la calle Pacheco, y el contrafrente hacia la calle Nahuel Huapi. A 180 m de la Plaza Echeverria. Y a 100 m de la calle Álvarez
Thomas . A 400m de la estación de Subte Juan Manuel de Rosas Linea B.


PROYECTO



Es de un EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS .
Los usos definidos son de VIVIENDA MULTIFAMILIAR y COCHERAS además de las áreas comunes y
de servicios.



Tiene 1° Subsuelo con 12 cocheras, espacio para servicios y grupo electrógeno; la Planta Baja con 10
cocheras; y en los pisos altos 52 viviendas de entre 35 y 78 m2 más balcones, que están distribuidas
en plantas del 1º al 10º piso, un primer retiro del frente en el 11º piso, y un segundo retiro en el piso
12°.


DEPARTAMENTO



Accedemos al departamento a través de un hall de entrada que nos da la bienvenida y nos
conduce a un acogedor living-comedor, donde la luz natural inunda el espacio, creando un
ambiente cálido y agradable. Este área amplia y bien distribuida está integrada con una moderna
cocina, ideal para quienes disfrutan de la gastronomía y les gusta recibir a familiares y amigos en 
un entorno cómodo y funcional.
En la distribución del hogar, encontramos un baño completo que brinda comodidad tanto para los
residentes como para los visitantes. 
Lo más destacado es su  balcón al pulmon de manzana con mucha luz  y sol por la tarde  que da al contrafrente del edificio,


LAS COCHERAS NO ESTAN INCLUIDAS EN EL PRECIO..COCHERAS DESDE USD 28.000._



AMENITIES


En el 12° Piso se ubica el SUM con 1 baños, espacio para cocinar, con expansión a una terraza al contrafrente con Parrillas y otro baño externo, un Solarium
y un Deck con Piscina + duchas exteriores. En el Subsuelo y la Planta Baja están previstos los espacios para Bike Parking.


MATERIALES


 Incluyen portero visor y telecomunicaciones.
Calderas para calefacción y equipos split individuales para aire acondicionado.
Carpintería de Aluminio: Marcos con vidrios DVH y barandas de cristal.
Muebles de Cocina: Cocinas completadas con melamina y herrajes de calidad.
Placares: Interiores de melamina con frentes corredizos.
Marmolería: Mesadas de granito en cocinas y simil silestone en baños.
Revestimientos y Pisos: Porcelanatos de primera calidad en baños y cocinas, y similares en otros
ambientes.
Artefactos Sanitarios: Piletas de acero inoxidable y grifería FV. Cocinas a gas y vanitorys con mesadas 
de cuarzo.
Ascensores: Dos automáticos de alta velocidad con cabina de acero inoxidable.
Pintura: Acabado con látex en paredes y esmalte sintético en puertas.
Hall de Ingreso: Vidriado con detalles en acero inoxidable y pisos de porcelanato.


Grupo Electrógeno: Instalación para alimentar servicios esenciales en el primer subsuelo.




FECHA DE ENTREGA DICIEMBRE 2025


YA PODES SOLICITAR VISITA AL EDIFICIO!!


Edificio con accesibilidad para personas con movilidad reducida


























































































































































































































































































































LOS METROS AQUÍ PUBLICADOS SON APROXIMADOS. LOS REALES SURGEN DE LA ESCRITURA. ESTA PUBLICIDAD RESPETA LO ESTABLECIDO EN EL ART. 4 Y 8 DE LA LEY 24.240

COMERCIALIZA REAL AIRES SA Pablo Zarate Erdini CUCICBA 6335 ; Miriam Martínez CUCICBA 8775

LEY 5859 – ART. 5 Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato