Excelente Casa multifamiliar en 3 plantas con garage y gran terraza en el barrio de Flores / Parque Avellaneda.


En la planta baja se encuentra la primer parte de la propiedad la cual es un 2 ambientes muy grande junto con el garage.


Garage de gran tamaño con baulera en altura y portón automático.


Ingresando por su entrada privada tenemos primero un pequeño patio interno que cumple la función de Hall uniendo un Toilette de recepción/lavadero, baulera, cocina y living.


Living comedor de gran tamaño con pisos flotantes y placard empotrado, cuenta con acceso al baño, la cocina y el dormitorio.
Baño completo con bañera hecho a nuevo hace unos 10 años con cañerias incluidas.


Cocina comedor diario con entrada de servicio, también reciclada a nuevo con cañerias incluidas.


Dormitorio en planta baja al frente de amplio tamaño, super luminoso al igual que toda la propiedad por su orientación norte, también cuenta con pisos flotantes y persianas. Este ambientes se puede conectar al garage para tener acceso directo al mismo si se desea.


Subiendo las cómodas escaleras accedemos a la segunda parte de la propiedad ubicada en el primer piso, un espacio muy luminoso gracias a su techo con sistema de apertura.


Ingresando a la segunda vivienda de 4 ambientes, mediante su entrada independiente accedemos al:


Gran living comedor con pisos originales y muy bien ventilado (actualmente este espacio se utiliza como Gimnasio), con acceso al dormitorio mas chico con vista interna, salida a la terraza y acceso al hall de distribucion.


Cocina separada a gas, completamente equipada también reciclada hace unos 20 años aproximadamente, muy bien ventilada,


Dormitorio principal de gran tamaño al frente, con pisos originales, gran placard empotrado y persianas.


Dormitorio secundario tambien al frente super luminoso, con mismos pisos originales, placard y persianas.


Baño completo en primer piso en estado original, cuenta con con ducha y claraboya. 


Accediendo a la parte descubierta primero tenemos un descanso con espacio de guardado y unas comodas escaleras para subir a la planta mas alta de la propiedad.


Gran Terraza propia super soleada y tranquila ideal para disfrutar del aire libre en familia. Cuenta con lavadero separado con bacha y ventilación.
Este espacio sin dudas es lo mas bonito de la propiedad y cuenta con la posibilidad de seguir edificando en altura.


Ubicado a metros del Boulevard Francisco Bilbao, a 3 cuadras de la Av. Eva Peron, 4 de la Av. San Pedrito y 6 de Av. Directorio cada una con su infinidad en medios de transporte y comercios. A 7 cuadras de la Estacion cabecera del Subte E (Plaza de los Virreyes). A solo 4 cuadras del hermoso Parque Avellaneda el principal centro de esparcimiento del barrio. 


Medidas:
Hall recepción 1,18 x 6
Toilette recepción/ lavadero 1,38 x 0,70
Patio interno 2,05 x 3,24
Living comedor 6,34 x 4,05
Cocina 2,54 x 2,27
Baño completo 2,30 x 1,32
Dormitorio planta baja 2,60 x 4,45
Primer piso:
Living comedor 4,33 x 5,73
Tercer Dormitorio  2,26 x 3,42 
Hall distribucion 2 x 1
Baño completo 2,18 x 1,66
Cocina 3,32 x 1,60
Dormitorio principal 3,31 x 3,17
Dormitorios secundario 3,51 x 2,83
Terraza 8,16 x 10,50
Lavadero 2,27 x 3,42


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