ELEGANCIA Y CONFORT EN PERFECTA ARMONÍA CON EL ENTORNO
Extraordinario departamento con balcón sobre el mejor tramo de Av. Quintana.
Cuidadosamente renovado con un enfoque contemporáneo preservando detalles originales de diseño y estilo.
Emplazado en un edificio destacado por su arquitectura y calidad constructiva.

Situado en una de las manzanas más exclusivas de Av. Quintana, a muy corta distancia a pie de la Plazoleta Carlos Pellegrini, Plaza Cataluña, con excelentes vías de acceso por transporte privado y público. Rodeado de fabulosos puntos de interés arquitectónico, cultural, los mejores hoteles de la ciudad y todo lo necesario al alcance. 
Orientado al Noreste, es silencioso y luminoso tanto al frente como al contrafrente pleno de luz y sol. 

265.3 m² propios + 13.21 m² de balcones. Excelente diseño de planta con triple circulación, ambientes amplios, proporcionalmente equilibrados y una formidable altura de techos. Destacan igualmente sus pisos de roble y amplios ventanales.

Imponente recepción conformada por hall abierto a salón con chimenea, comedor con su propio balcón, toilette para invitados. En dirección opuesta, el hall conduce al sector privado conformado a su vez por espacios de estar y dormitorios bien delimitados. Perfecto para recepciones formales y un hogar familiar. 

Dispone de tres habitaciones con cuartos de baño en suite. Master suite con vestidor y salida a balcón creando conexión con el espacio exterior. Cuartos de baños completos, íntegramente renovados, con ventilación y luz natural.

Un amplio y extenso hall naturalmente iluminado que comunica las suites de ambos extremos de la planta ofrece un espacio ideal para biblioteca, escritorio, estar íntimo o exhibición de obras.

Cocina moderna totalmente luminosa con office, espacio para breakfast, equipada con artefactos de primeras marcas. Completan el área de servicio un sector independiente de lavado y planchado con amplias ventanas y una cómoda dependencia con cuarto de baño.

El departamento cuenta con equipos de aire acondicionado y todo lo necesario para un estilo de vida confortable. 
Servicios centrales de agua caliente y calefacción por radiadores.
Ingreso principal por palier privado. Acceso independiente al área de servicio.
Edificio con seguridad permanente y excelente mantenimiento.
Cocheras en alquiler disponibles en garages muy cercanos. 
Precio del alquiler incluye expensas.


?Corredor responsable: Matrícula N° 7842 CUCICBA

Las medidas y superficies, monto de expensas y ABL son aproximadas y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del plano y/o el título de propiedad respectivo.
Ley 5859, Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-