Venta Duplex UF16 - Emprendimiento Tordillo en Antiguo Camino Bariloche
118.000 Dolares
2 Dormitorios, 1 Baños
65 m² (1.815 Dolares/m²)
San Carlos de Bariloche, Provincia de Río Negro
Código de Referencia: 2_11_95370183_6368348
Emprendimiento Urbanístico en San Carlos de Bariloche
¡Descubre Tordillo! Un proyecto urbanístico exclusivo situado en la zona oeste de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del reconocido hipódromo de la ciudad. Este desarrollo ofrece una combinación única de lotes individuales, un apart hotel y un conjunto de viviendas modernas en plena construcción.
Características del Proyecto:
- Ubicación Privilegiada: A solo 200 metros del hipódromo de Bariloche, con vistas inigualables a la cordillera andina.
- Áreas Comunes: Espacios verdes públicos, playón deportivo y veredas diseñadas para peatones y bicicletas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.
- Viviendas Contemporáneas: En una de las manzanas se proyectan 25 viviendas modernas de perfil contemporáneo.
Especificaciones técnicas
Las casas tendrán una superficie aproximada de 65.33 m2, con dos habitaciones, diseñadas para una densidad de hasta cuatro personas. La construcción combinará métodos tradicionales y en seco. Se realizarán movimientos de suelo, tanto a máquina como a mano, para el posicionamiento y excavación de los cimientos.
Cada unidad estará ubicada en un lote aproximado de 300 m2.
AISLACIONES Y MAPOSTERÍA
Las divisiones externas serán de mampostería de 18 x 18 x 33 cm y las internas se realizarán en construcción en seco del tipo Durlock, con sus respectivas aislaciones.
REVOQUES
Los revoques de terminación serán de yeso cementicio en las paredes, con esquineros en cada esquina, y los cielorrasos en placa de yeso tipo Durlock.
CARPINTERÍAS
Serán ejecutadas de acuerdo a planos de carpintería, utilizando para su confección PVC foliadas color blanco, de doble contacto con sus respectivos burletes, contra vidrios y herrajes.
PISOS, ZÓCALOS Y REVESTIMIENTOS
Para los revestimientos, pisos y zócalos se utilizarán cerámicos de la línea Cerro Negro Fortese o similar. En el exterior el revestimiento será del tipo Siding y chapa negra prepintada donde corresponda.
ABERTURAS
Aberturas de PVC de color blancas con doble vidrio hermético (DVH), para una mejor aislación sonora y térmica.
BAÑOS
Baños completos, en todos los casos se utilizarán artefactos de la línea Ferrum Bari con tapa. Las bachas de lavatorio serán de la marca Ferrum modelo Andros chica todas con sus descargas en acero inoxidable. Las griferías de la marca FV modelo Libby o similar. Se ejecutará con cañerías en PVC, marca Duratop o similar.
COCINA
Las unidades se entregarán con muebles en melamina y la posibilidad de desagote para lavavajillas y lavadora.
CALEFACCIÓN
Se podrán elegir entre dos sistemas de calefacción: tiro balanceado y calefacción por loza radiante.
ELECTRICIDAD Y LUMINARIAS
Luminarias LED de empotrar estándar. Llaves térmicas y disyuntores con descarga a tierra.
Inicio de Construcción: Septiembre de 2024
Entrega Estimada: Diciembre de 2026
Oportunidad de Inversión:
No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo en pleno crecimiento. Contamos con posibilidades de financiación adaptadas a tus necesidades.
Contáctanos:
Para más información, visita nuestra oficina Vice Almirante O’Connor 551, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina.
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Zerar, Colegio de Corredores y Martilleros Públicos IIIa Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 20-25022016-3, Dirección: Vice Almirante O’Connor 551, Teléfono +54 9 294 439 5515.
¡Descubre Tordillo! Un proyecto urbanístico exclusivo situado en la zona oeste de San Carlos de Bariloche, a solo 200 metros del reconocido hipódromo de la ciudad. Este desarrollo ofrece una combinación única de lotes individuales, un apart hotel y un conjunto de viviendas modernas en plena construcción.
Características del Proyecto:
- Ubicación Privilegiada: A solo 200 metros del hipódromo de Bariloche, con vistas inigualables a la cordillera andina.
- Áreas Comunes: Espacios verdes públicos, playón deportivo y veredas diseñadas para peatones y bicicletas, promoviendo un estilo de vida activo y saludable.
- Viviendas Contemporáneas: En una de las manzanas se proyectan 25 viviendas modernas de perfil contemporáneo.
Especificaciones técnicas
Las casas tendrán una superficie aproximada de 65.33 m2, con dos habitaciones, diseñadas para una densidad de hasta cuatro personas. La construcción combinará métodos tradicionales y en seco. Se realizarán movimientos de suelo, tanto a máquina como a mano, para el posicionamiento y excavación de los cimientos.
Cada unidad estará ubicada en un lote aproximado de 300 m2.
AISLACIONES Y MAPOSTERÍA
Las divisiones externas serán de mampostería de 18 x 18 x 33 cm y las internas se realizarán en construcción en seco del tipo Durlock, con sus respectivas aislaciones.
REVOQUES
Los revoques de terminación serán de yeso cementicio en las paredes, con esquineros en cada esquina, y los cielorrasos en placa de yeso tipo Durlock.
CARPINTERÍAS
Serán ejecutadas de acuerdo a planos de carpintería, utilizando para su confección PVC foliadas color blanco, de doble contacto con sus respectivos burletes, contra vidrios y herrajes.
PISOS, ZÓCALOS Y REVESTIMIENTOS
Para los revestimientos, pisos y zócalos se utilizarán cerámicos de la línea Cerro Negro Fortese o similar. En el exterior el revestimiento será del tipo Siding y chapa negra prepintada donde corresponda.
ABERTURAS
Aberturas de PVC de color blancas con doble vidrio hermético (DVH), para una mejor aislación sonora y térmica.
BAÑOS
Baños completos, en todos los casos se utilizarán artefactos de la línea Ferrum Bari con tapa. Las bachas de lavatorio serán de la marca Ferrum modelo Andros chica todas con sus descargas en acero inoxidable. Las griferías de la marca FV modelo Libby o similar. Se ejecutará con cañerías en PVC, marca Duratop o similar.
COCINA
Las unidades se entregarán con muebles en melamina y la posibilidad de desagote para lavavajillas y lavadora.
CALEFACCIÓN
Se podrán elegir entre dos sistemas de calefacción: tiro balanceado y calefacción por loza radiante.
ELECTRICIDAD Y LUMINARIAS
Luminarias LED de empotrar estándar. Llaves térmicas y disyuntores con descarga a tierra.
Inicio de Construcción: Septiembre de 2024
Entrega Estimada: Diciembre de 2026
Oportunidad de Inversión:
No pierdas la oportunidad de ser parte de este desarrollo en pleno crecimiento. Contamos con posibilidades de financiación adaptadas a tus necesidades.
Contáctanos:
Para más información, visita nuestra oficina Vice Almirante O’Connor 551, San Carlos de Bariloche, Río Negro, Argentina.
(Nota: Los datos de factibilidad, las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto orientativo, y deberán ser confirmados por la Dirección de Obras Particulares).
Acerca de Coldwell Banker Patagonia Lakes:
Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo de la profesional matriculado Federico Zerar, matrícula N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II.
© 2024 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Zerar, Colegio de Corredores y Martilleros Públicos IIIa Circunscripción Judicial – Bariloche, Mat. N° 353-RP-21 Folio 432 Tomo II, adherido al Sistema Coldwell Banker Patagonia Lakes, CUIT 20-25022016-3, Dirección: Vice Almirante O’Connor 551, Teléfono +54 9 294 439 5515.
Ubicación del Inmueble
Detalles del Inmueble
Precio:118.000 Dolares Dormitorios: 2 Baños: 1 Tamaño: 65 m² Conservación: Piso: 1º - sin Ascensor Aire acondicionado: no Estacionamiento/s: 0 Portero: Calefacción: Cocina: Bodega: no Patio: no Terraza: no Piscina:
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Contacto: Mirko Rota Nodari
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