Para Tipo de inmueble ¿En que ciudad desea buscar?
Buscar

Independencia 3499 esq. Maza Fondo de Comercio Kiosco- Rotisería- Almacén

30.000 Dolares 60 m² (500 Dolares/m²) Almagro, Ciudad Autónoma de Buenos Aires Código de Referencia: 2_11_96196777_6496213
Venta de fondo de comercio de kiosco, rotisería y almacén ubicado en la Avda. Independencia 3499 esquina Maza, representa una buena oportunidad en el mercado local, respaldada por 20 años de funcionamiento continuo, esta larga trayectoria no solo sugiere la existencia de una clientela estable, sino que también refleja la capacidad del negocio para adaptarse a las necesidades de su comunidad. Su localización en una zona altamente transitada es un factor clave que permite atraer una gran cantidad de clientes, lo que, sin duda, se traduce en un flujo constante de ingresos. Esta estabilidad y potencial de crecimiento hacen de esta propuesta una opción para inversionistas interesados en el sector minorista.
El local tiene habilitación para kiosco, almacén y rotisería.
Gastos fijos a noviembre-2024: luz $ 191,084.- Gas $ 19.176.- Afip $ 21.530.- Monotributo $ 19.000.-


El contrato de alquiler tiene vigencia por 3 años y el monto de alquiler a partir de diciembre es de $ 950.000.-
INVENTARIO- DE LA COCINA: Alarma de emergencia. Termotanque nuevo con agua fría y caliente. Extractor con campana. Exhibidora de pollo de cuatro pisos y dos al spiedo. Cocina industrial con seis hornallas. Freidora con dos canastos. Una mesada grande. Una máquina de fiambre nueva industrial. Una pileta.
DEL KIOSCO: Una heladera mostrador. Un aire acondicionado. Un estante con siete compartimientos. Un estante de kiosco. Una exhibidora de kiosco. Una heladera Quilmes. 10 cajones con botellas. Una heladera y exhibidora.


No accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2.









Ley 5115 CABA art. 1°: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.
art. 2°: Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".

Néstor Rubén Varela CUCICBA Matrícula Nº 2760
Artículo 4° Ley 2340- Ente responsable. La matrícula de los corredores inmobiliarios estará a cargo del ente público no estatal, con independencia funcional de los poderes del Estado que se crea por esta ley.

TASAMOS EN CABA EN EL DÍA. TOMAMOS PROPIEDADES EN CABA COMO PARTE DE PAGO Y/O FINANCIAMOS.

Ubicación del Inmueble

Detalles del Inmueble

Precio:30.000 Dolares Tamaño: 60 m² Conservación:

Inmuebles relacionados a este anuncio

Local con vivienda $ 500.000 3 hab. 1 bañ. 0 m² Local Comercial - Alquiler
Fondo de Comercio en venta - Vinoteca - 40Mts2 - Villa... US$ 30.000 0 hab. 0 bañ. 40 m² Local Comercial - Venta
Av. Independencia al 4400 Local en Alquiler en Boedo... $ 1.700.000 0 hab. 0 bañ. 27 m² Local Comercial - Alquiler
Venta Consulrorio Recoleta US$ 200.000 3 hab. 0 bañ. 105 m² Local Comercial - Venta
LOCAL EN VENTA - RECOLETA US$ 89.000 0 hab. 2 bañ. 92 m² Local Comercial - Venta
Contacta con el anunciante

Contacto: Varela Inmobiliaria

Tu email:

Tu nombre:

Tu teléfono (opcional):

Contenido del mensaje:

 

Obtener datos de contacto

Cuidate del Fraude

  • Conoce al vendedor personalmente.
  • No transfieras dinero ni adelantes pagos a desconocidos.
  • Doomos no se involucra en las transacciones y no recibe pagos ni comisiones.
  • Finalmente, si algo suena demasiado bueno para ser verdad, generalmente es por que lo es.