Dirección: Calle La Paz 3433, Luján, Buenos Aires.Se acepta permuta por casa en Mercedes, auto o camioneta.Te presentamos esta excepcional propiedad ubicada en la ciudad de Luján, en un amplio terreno de 10 metros de frente por 46 metros de fondo. Este inmueble no solo es ideal para quienes buscan un hogar confortable, sino también para aquellos que desean generar ingresos adicionales, gracias a sus dos departamentos en el frente, con entrada independiente, que ofrecen una excelente oportunidad de renta.Casa Principal y Espacios al Aire LibreLa casa principal se encuentra al fondo del lote, brindando privacidad y tranquilidad. Al ingresar, encontrarás un encantador quincho con parrilla y un horno de barro, perfecto para disfrutar de reuniones familiares y asados con amigos. La cocina-comedor es espaciosa y funcional, mientras que el baño completo está diseñado para ofrecer comodidad y estilo.La propiedad cuenta con dos habitaciones: una de ellas ubicada en un acogedor altillo, ideal para crear un espacio íntimo y especial, y otra gran habitación de 2,66 x 9,60 metros, que puede dividirse fácilmente en dos dormitorios, adaptándose a tus necesidades. Además, podrás disfrutar de una galería techada de 3 x 6 metros, ideal para relajarte al aire libre en cualquier época del año.Comodidades y ServiciosLa propiedad está equipada, gas natural y una bomba sumergible para el suministro de agua. Los desagües son por pozo, con un pozo adicional para la cocina, asegurando un sistema eficiente y bien mantenido.Departamentos con Potencial de RentaEn el frente del lote, se encuentran dos departamentos con entrada independiente, que representan una oportunidad inmejorable para generar ingresos pasivos. Su ubicación es particularmente atractiva debido a la alta demanda de alquileres en la zona, impulsada por la proximidad a la Universidad Nacional de Luján. Estos departamentos son perfectos para estudiantes o profesionales que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada.Entorno y Ubicación.Luján es una ciudad con un rico patrimonio histórico y cultural, conocida por su famosa Basílica y sus espacios verdes. La propiedad se encuentra a poca distancia de la Universidad de Luján, lo que la convierte en una opción estratégica tanto para vivir como para invertir. La demanda de alquileres en esta área es alta, lo que garantiza un flujo constante de inquilinos para los departamentos.Esta propiedad es una oportunidad única en Luján, ofreciendo no solo un lugar maravilloso para vivir, sino también un sólido ingreso adicional. ¡No dejes pasar la oportunidad de conocer este inmueble! Contáctanos para más información o para coordinar una visita.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421581010-45 Anuncio provisto por RE/MAX Desafío II - Martillero: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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