Magnífico Departamento en Barrio Norte 
Virgen de la Merced 833 - San Miguel de Tucumán


Elegancia y Confort en Cada Rincón

Ubicado en uno de los barrios más prestigiosos de San Miguel de Tucumán, este excelente departamento ocupa la totalidad del primer piso de un edificio diseñado por el renombrado Estudio SEPRA (Sánchez, Peralta Ramos y Agostini), autores de grandes obras de arquitectura tanto a nivel nacional como internacional, como la Nueva Legislatura de Tucumán. Su diseño atemporal y funcional ofrece la comodidad y privacidad de una casa, en pleno corazón de la ciudad.




Diseño y Distribución

Zona social al frente, con amplios ventanales hacia la calle y persianas enrollables que controlan la luz y aportan frescura.

Zona privada al contrafrente, garantizando silencio y tranquilidad, lejos del ruido urbano.

Orientación Oeste: permite disfrutar del sol durante la tarde, con un jardín de invierno cuyas carpinterías abiertas inundan de luz el living y comedor, creando una atmósfera acogedora y luminosa.

Muros de ladrillo macizo, que aseguran un ambiente fresco en verano y retienen el calor en invierno, brindando eficiencia térmica y confort en todas las estaciones.

Excelente ventilación cruzada en toda la unidad y ventanas en cada ambiente para maximizar la iluminación natural.



Ambientes Principales

Palier privado y acceso de servicio

Living de grandes dimensiones y comedor principal

Cocina independiente con comedor diario y mobiliario completo

Lavadero separado y habitación de servicio con baño propio

3 dormitorios amplios: uno de ellos en suite con balcón privado

Sala de TV

Toilette de recepción

Terraza o jardín de invierno



Características a Destacar

Pisos de parquet impecables en la zona social y privada, mantenidos con esmero

Carpinterías de alta calidad, en madera maciza y de hierro en zonas húmedas, en perfecto estado de funcionamiento

Aire acondicionado en dormitorios, living y comedor

Distribución eficiente: los espacios fluyen con naturalidad, asegurando comodidad y privacidad en cada área



Un Estilo de Vida Refinado

Este departamento es ideal para familias numerosas que buscan un hogar amplio, cómodo y bien ubicado, o para profesionales con una vida social activa que valoren el confort, el diseño y la exclusividad. Es una propiedad pensada para aquellos que aprecian la privacidad, con espacios que permiten disfrutar de la calma sin renunciar a las ventajas de vivir en el centro de la ciudad.



Este es un hogar donde el diseño arquitectónico, la elegancia y la funcionalidad se fusionan para crear un espacio único, con una distribución impecable que garantiza bienestar y calidad de vida.



Una oportunidad excepcional para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y de categoría, sin renunciar a la tranquilidad y privacidad en pleno centro de la ciudad.






Arq.SoniaGonzálezFernández