BLACK ARCE 434 Edificio triple frente  SE VENDE amoblado y equipado premium listo para recibir excelente renta!! Edificio con Amenities AAA 
Full Amenities: Seguridad, Laundry. Gran Piscina, Solarium, Parrillas y SUM ABIERTO en Terraza. Gimnasio Completo, Sauna, Duchas y Patios Verdes en PB. La calefacción será por piso radiante con control individual. Agua caliente Central.
Estudio Mario Roberto Alvarez y Asoc + Estudio Abramzon.

DESCRIPCION Y MEMORIA DE CARACTERISTICAS TECNICAS Y CONSTRUCTIVAS

TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES
Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad para recibir pintura.-
CIELORRASOS
Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.
SOLADOS
En living y dormitorios madera y/o porcelanatto de primera calidad, con sus
correspondientes zócalos
Baños y balcones llevarán pisos porcelanatto o ceramica esmaltada de primera calidad
REVESTIMIENTOS Y MESADAS
Baños con pisos de porcelanatto o cerámica esmaltada
Los baños llevarán mesadas de mármol con su correspondientes bachas.
CARPINTERIA METALICA
Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio pre
pintado.
CARPINTERIA DE MADERA
Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco /
enchapadas
Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera
calidad. Los frentes de placard serán espejados o melaminicos de piso a techo.
TELEVISION
La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes
principales
TELEFONIA
Bocas de teléfono en todos los ambientes principales.
ACONDICIONAMIENTO DE AIRE / CALEFACCION
Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no
incluyendo equipos)
La calefacción será por piso radiante o por aire. En caso de que la calefacción sea por aire ,
estarán incluidos los equipos correspondientes.
AGUA CALIENTE
Este servicio será central.
ASCENSORES
Totalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y
cabina, y espejo en el interior.
COCINA
Se instalará anafe eléctrico y hornos solo en departamentos de 2 y 3 ambientes
INCENDIO
El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y
mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones
vigentes.
INSTALACION SANITARIA
La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y
desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad
Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad y reconocida
marca.
Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.
HERRAJES
Serán de primera calidad, en bronce platil.
Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.
PINTURA
Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con
pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de
hierro.-
AREAS COMUNES
El conjunto cuenta con sectores piscina, solárium , gym, SUM.



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JOSE GROSMAN CUCICBA MAT. 4289
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