2 ambientes en suite + cochera cubierta + baulera Las Cañitas





2 ambientes

1 habitación

baño en suite con jacuzzi

cochera cubierta

baulera


laundry

seguridad remota



apto crédito

apto profesional

apto alquiler temporario

bajas expensas



PROPIEDAD CON TOUR VIRTUAL



LA UBICACIÓN



Arce 755, intersección Jorge Newbery

Zona residencial con cercanía a avenidas, comercios, transportes y espacios verdes:

- 2 cuadras de Av. Del Libertador

- 2 cuadras de Av. Luis María Campos

- 6 cuadras de Av. Cabildo

- 6 cuadras de Av. Dorrego

- 6 cuadras de la estación de tren "Lisandro de La Torre" de la línea "Mitre" (Retiro-Tigre)

- 7 cuadras de la estación de subte de "Olleros" de la línea D" (Catedral-Congreso de Tucumán)

- 8 cuadras de Lagos de Regata/Palermo

- 8 cuadras del Paseo El Rosedal

- 10 cuadras de Barrancas de Belgrano



EL EDIFICIO



Edificio de última generación de departamentos apto vivienda y/o profesional y/o alquiler temporario

Posee un diseño moderno con detalles de categoría

Pertenece a la generación de edificios de sólida edificación y calidad edilicia

Entre los amenities: un laundry y servicio de seguridad por circuito de cámara remota estilo "totem"



EL DEPARTAMENTO



I

El departamento se encuentra en el piso 6º, al FRENTE del edificio

Posee terminaciones de categoría que garantizan el confort habitacional

Ambientes espaciosos y bien proporcionados

Luminosidad extrema con amplias aberturas en todos los ambientes y doble orientación



II

Se ingresa a través de un hall desde el cual se despliegan los espacios sociales, privados y de servicios

La amplitud de las áreas sociales -living comedor- propone el desarrollo integral de la vida familiar

Un dormitorio con placard de pared y baño en suite

Resalta la impecabilidad y proporcionalidad de sus espacios húmedos: baño con jacuzzi y cocina semi-integrada al living

Una cocina con doble moblaje de alacena y bajo mesada, que aprovecha al máximo la superficie

Calefacción y agua caliente mediante caldera individual y refrigeración por equipo de aire acondicionado frío/calor



Superficie total: 47 m2

Superficie cubierta: 47 m2


La composición ambiental:

- Hall
- Living comedor

- Dormitorio

- Cocina semi-integrada

- Baño en suite



Las terminaciones:

pisos de alfombra en hall, living y habitación

pisos de cerámica en cocina y baño

paredes con yeso en interiores y pintura al latex

marcos de chapa doblada y hojas de placa de madera en interiores y aluminio anodizado en exteriores

carpintería de aluminio anodizado

cortinas de enrollar de madera en todos los ambientes

moblaje de bajo mesada y alacena, doble mesada de madera lustrada, grifería y artefacto de cocina eléctrica con dos hornallas

moblaje, grifería, sanitarios y jacuzzi en baño

calefacción por losa radiante con caldera individual

refrigeración por equipo de aire acondicionado frío

agua caliente por caldera individual



LA BAULERA Y LA COCHERA



La cochera está en planta baja, es cubierta y posee portón eléctrico

Las medidas son de 2,50 por 5 mts.

La baulera se encuentra en subsuelo, en formato de celdilla con amplias medidas



































Corredor interviniente en CABA: Tobías Dib - CUCICBA 8540.
Corredor interviniente en PBA: Adrián Urban - CMCPD 1458.
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
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