Se trata de un hermoso semipiso de 4 ambientes con balcón y espacio guardacoches móvil, emplazado en el segundo piso al frente de un sólido edificio, sito en Av. Warnes entre Lavalleja y Frías, en el barrio porteño de Villa Crespo. De excelente ubicación dentro del barrio, a tan solo 100 metros del Parque Centenario, 500 metros de la línea B de subte y cercano a numerosos medios de transporte. El valor de alquiler de $1.200.000 tiene un ajuste por IPC cada 2 meses, estando las expensas a cargo del locador y los servicios a cargo del locatario.La unidad, de muy buena distribución, cuenta con:-Entrada principal con palier privado y entrada de servicio por la cocina. -Living comedor de buenas dimensiones, con salida al balcón al frente, piso de parquet recién plastificado y aire acondicionado.-Balcón al frente.-Dormitorio principal al frente, con baño en suite completamente reciclado. -Segundo dormitorio al frente.-Tercer dormitorio al pulmón del edificio.-Los tres dormitorios tiene ventanas con persiana, placares modernos, pisos de parquet recién plastificados y equipos de aire acondicionado.-Segundo baño con ducha completamente reciclado.-Cocina-comedor completamente reciclada, con doble circulación, cocina a gas, extractor, gran ventana y espacio para lavarropas, tender y lavadero. -Agua caliente por calefón. -Losa radiante central.-Espacio guardacoches móvil El edificio cuenta con: -Ascensor principal. -Ascensor de servicio. -Encargado con vivienda-Dos departamentos por pisoTransportes CercanosColectivos:15, 19, 24, 36, 42, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 127, 135, 141, 146Requisitos para alquilar:-Primer mes por adelantado y un mes de depósito en garantía.-Demostración de ingresos por el triple del valor del alquiler.-Seguro de caución ó garantía propietaria en CABA.-Ajuste bimestral por IPC.-Contrato por 24 meses.-Cláusula de rescisión anticipada a partir del primer año de contrato
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421001040-105 Anuncio provisto por RE/MAX Time - Martillero: Niceto Propiedades SA CPI 6346 / JOSE DAVID WINER CMCPSI 6433 , . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.