EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL CON GRAN POTENCIALZonificación: industrial y comercialAcceso directo a 6 cuadras de Panamericana y 3 de Av. UzalDesarrollado sobre una esquina con frentes a calle Pelliza y Warnes. La propiedad ocupa toda la superficie del lote, NO EXISTIENDO RETIROS de frente ni de fondo.---ACEPTA PROPIEDAD DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO --- TRES OPCIONES POSIBLES PARA ESTA PROPIEDAD : Opcion1 : Mejorar la propiedad existente ya que sobre lacalle Pelliza tiene un local comercial con baño. Sobre esquina tiene un patio libre y sobre la calle Warnes tiene una cochera, un departamento de 2 ambientes con cocina, baño y patio techado.Opción 2 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 DEPARTAMENTOS en 3 pisos mas 5 COCHERAS en PBOpción 3 : Según estudio de prefactibilidad realizado sobre este lote la superficie vendible que el municipio permite construir es de 334 M2 ya sea para 9 departamentos en 3 pisos mas LOCALES COMERCIALES en PB con excelente visibilidad.ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD A DISPOSICIÓN. Medidas de los 3 frentes : 9,40 mts sobre Pelliza, esquina de 4,30 mts y sobre calle Warnes 13,5 mts.Superficie del terreno: 202 M2Superficie cubierta: 132 M2Superficie libre: 67 M2
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420051397-1 Anuncio provisto por RE/MAX Data House - Martillero: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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