Excelente y único terreno ubicado en pleno macrocentro de la ciudad de Rosario, en el barrio Republica de la Sexta.La propiedad tiene una superficie total de 1870 metros cuadrados contando con 24.44 de frente por 76 metros de fondo.La misma posee 2125 metros construidos los cuales se componen de la siguiente manera:Planta baja:-Local vidriado al frente amplio con baños-Casa compuesta de dos dormitorios, estar, comedor, cocina y baño en planta baja y en planta alta posee dos dormitorios/talleres más depósito-Gran galpón en excelente estado de conservación que posee una superficie de 1200 metros cuadrados. Parabólico hecho a nuevo.-Vestuarios en parte trasera para caballeros y damas-Espacio libre en contrafrentePlanta alta:-Casa 1: Estar comedor, cocina separada, baño, dormitorioLote 18 (irregular) Frente Sur por Cerrito: 24,44m Contrafrente Norte: 3,50m + 3,58m + 9,02m + 1,50m +12,23m Medianera Este: 48,70m + 29,65m = 78,35mMedianera Oeste: 49,45m + 22,75m = 72,20m Superficie Total: 1.870m2 (Aprox.)Productividad: AT1 – Primer Anillo Perimetral al Área Central. Ordenanza N° 8244 / 2008 y modificatorias. 19,50m de altura. (PB y 6 pisos). FOS 0,70. Posibilidad de proyecto de gran escala. Departamentos, Locales comerciales, Oficinas, Cocheras, y amenities de categoría. Cuenta con afectación de Centro de Manzana a los 33,78m. (1.045m2 aprox). Certificado urbanístico a disposición. Posibilidad de uso como galpón para depósito.Forma de pago:- Entrega y Financiación.- Toma de unidades terminadas, a terminar y gran parte a construir en el lugar.- Se analizan todas las propuestas.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 331147-339 Anuncio provisto por RE/MAX Profesional - Martillero: Rosana Gerosa CI Mat. N° 319, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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