DEPARTAMENTO VENTA 2 AMBIENTES BALCON COLEGIALES - APTO BLANQUEODEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA EN COLEGIALES/CHACARITA** EDIFICIO EN CONSTRUCCION, ENTREGA FENERO/FEBRERO 2025 **EDIFICIO DE 9 PISOS CON AMENITIES EN ULTIMO PISO.SUM, LAUNDRY Y TERRAZA CON PARRILLA. PLANTA TIPO: 3 DEPARTAMENTOS POR PISO DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON BALCON AL FRENTE ** DEPARTAMENTO EN CONSTRUCCION EN VENTA, DISPOSICION FRENTE - 1º PISO **> 2 AMBIENTES CON BALCONSuperficie: Cubierta: 45,60 m² - Semicubierta: 6,60 m² - Total 52,20 m².> LIVING 5,70 x 2,80> COCINA 4,00 x 1,75> DORMITORIO 3,00 x 2,85> BAÑO 1,90 X 2,00> BALCON 5,40 x 1,20 Preinstalación de aire acondicionado sin equipos.APTO PROFESIONAL --CONSULTAR POR VALORES DE OTRAS UNIDADES EN OTROS PISOS --'Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios'OBRAS REALIZADAS POR LA EMPRESA CONSTRUCTORA:- CABRERA 2950- DONADO 1701- AV. MEDRANO 577- MANUEL UGARTE 1627- OLAZABAL 2111 ESPECIFICACIONES TECNICAS:PISOS: Flotante de primera calidad y zócalos para pintar, cocina y baños se proveerán con cerámicas de primera calidad. Piso radiante.SANITARIOS: Pisos y paredes (altura 2.4m) con cerámicas de primera calidad marca San Lorenzo o similar. Los artefactos sanitarios (inodoro, bidet, bañera y pileta) serán marca Ferrum o similar. Las griferías mono comando en los artefactos que correspondan marca FV o similar.COCINAS: Pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica. Mesada de granito. Se entregará provisto de horno y anafe ELECTRICOS.Se entregará provistos con frente de placard ejecutados en melanina, con perfilería de aluminio anodizado.PAREDES Y CIELORRASOS: en todos los ambientes, menos sanitarios, se entregarán revocados y pintados con pintura de obra.INSTALACIÓN ELÉCTRICA: Se entregará la unidad provista de tablero con térmicas por circuitos y un disyuntor diferencial. La instalación se ejecutará bajo normas que exige el E.N.R.E.INSTALACIÓN DE TEL, TV: Se Entregará con las cañerías vacías, cajas en los ambientes que corresponda y tapas listas para que las empresas prestadoras del servicio ingresen con instalación.INSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO: Se entregará la unidad con la instalación de la cañería embutida en las paredes listo para la colocación del equipo.VENTANAS Y PUERTAS: Las ventanas se ejecutarán con perfilería de aluminio, vidrio simple. Puertas interiores con marco de chapa doblada BWG 20 y hoja placa revestida en MDF para pintar.BALCONES: estarán provistos de pisos de cerámica marca San Lorenzo o similar. La baranda será de aluminio y vidrio.HALL DE ACCESO: Pisos de Porcelanato, muros revocados y pintados, una pared con revestimiento de espejo o variante según proyecto. Se entrega con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto indicador de salida. Carpintería de Acceso en vidrio templado de 10mm sobre perfiles anodizados. Portero eléctrico.PALIERES: Pisos de cerámica san Lorenzo o similar, cielorraso y paredes revocados y pintados con pintura de obra. Se entregan con provisión de artefacto de iluminación general y emergencia, artefacto de indicación de salida, matafuego según reglamentación de contra incendio vigente.SALON DE USOS MULTIPLES: Se entregará con pisos de cerámica San Lorenzo o similar, muros revocados y pintados. En la cocina pisos de cerámica y sector sobre mesada de cerámica según Proyecto. Mesada de granito negro Brazil esp. 2cm y zócalos altura 5cm en el mismo material. Bacha de acero inoxidable marca mi pileta o similar con grifería mono comando. Se proveerá de parrilla en la terraza. Salas Técnicas de servicios: Piso de cemento rodillado paredes revocadas y pintadas con losa a la vista. Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.INSTALACIÓN DE ASCENSOR: Ascensor de primera marca automático mecánico de alta velocidad con interiores de chapa de acero inoxidable, espejo, piso de porcelanato y cielorraso de acero en combinación con la iluminación del coche.FACHADA: Las paredes irán revocadas, se le aplicará revestimiento tipo Tarquini o similar con color y buñas según diseño.ESCALERA: Piso de cemento rodillado con narices metálicas, barandas metálicas, paredes revocadas y pintadas. Las losas serán a la vista para pintar. Puertas de piso en chapa para pintar, puerta de Hall de Acceso en Acero inoxidable.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 371347-581 Anuncio provisto por RE/MAX Suma - Martillero: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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