Excelente Departamento Monoambiente ubicado sobre la Avda. José María Moreno, en el barrio de Caballito, a metros de la Av. José Alberdi y a 3 cuadras de Avenida Acoyte y Avenida Rivadavia, en una de las más importantes zonas comerciales y gastronómicas, cerca de centros educativos y médicos. Insuperable acceso a medios de transporte públicos, como líneas de colectivos y Subte A.Ubicado en el Piso 11 al frente con vista despejada.Sup. Cubierta 28 m2 estimados.Balcón corrido de 5 m2. Con red de seguridad.Muy luminoso y aireado. Nuevo. Excelente estado.Multifuncional distribución del espacio, fácilmente sectorizable en dormitorio y estar/comedor, con ventanal al balcón. Paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad.Pasillo de entrada con espacio con estantes para guardado.Cocina con alacenas de guardado y espacio para horno microondas. Horno y anafe eléctricos. Espacio para Heladera.Baño completo con bañera y duchador.Aire Acondicionado frío calor.Agua caliente central.Edificio de 4 años de antigüedad, full AMENETIES. Con 2 ascensores automáticos con cabina de acero inoxidable muy amplios. Encargado.Portero eléctrico con control de acceso y cerradura electrónica.El valor de la publicación es sin amueblar. Hay opción de alquilar amueblado (como presenta las fotos), heladera y microondas. Consultar valores.AMENITIES:*Piscina*Solarium*Salón de usos múltiples (SUM).*Parrilla*Laundry*Espacio para bicicletasRequisitos para alquilar:* Contrato por dos (2) años con ajuste trimestral por IPC* Seguro de caución * Demostrar ingresos* Veraz y gastos a cargo de informes a cargo del inquilino* Depósito Un mes * Primer mes de alquiler adelantadoConsultar por Alquiler temporario mínimo de 1 mes, amueblado (como presenta las fotos), heladera y microondas. Consultar valor, requisitos y condiciones.Las expensas son estimadas del mes agosto 2024.¡Mudate a la vida que querés!'Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Aviso legal: Corredor responsable Rene Alejandro Vera (CSI 5848 / CPI 6778). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina de RE/MAX. Cada oficina es de gestión independiente. La publicación, uso, copia e impresión total o parcial de este mensaje o documentos adjuntos queda prohibida. Su contenido no puede ser publicado, transmitido o revelado a terceros ni divulgados en forma alguna. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10,973 Pcia. De Bs. As., Ley 22,802 de Lealtad Comercial, Ley 24,240 de Defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Agentes no ejercen corretaje inmobiliario.”
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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.