LOCAL COMERCIAL CON DEPOSITO PREMIUN desde 300 m2 / hasta 1800 m2



Excelente ubicacion con vista desde Autopista Acc. Oeste , en Parque STORE CENTER : Acc. Oeste Km38 bajada Roldan ( sin peajes) La Reja, Moreno y gran potencial comercial

Características:

Estructura de hormigón pretensado - Altura libre de uso 9 mts- Entrada de luz natural de luz solar- Estructura preparada para entrepiso - Piso interior tipo industrial de hormigón de alta resistencia de carga estática, con aislación- Acometidas de servicio de agua y cloacas - Acometidas de electricidad ( T1 , T2 /Trifasico – Hasta 50 KW Potencia) - Iluminación Led- persianas metalicas eléctricas de 5 mts x4 mts + porton de rejas sobre frente calle Roldan. Ventanas en fachada trasera de 1m x 1 m- Puerta de salida de emergencia con barral antipánico - Dock de carga y playa de maniobras iluminadas para operar durante 24 hs y estacionamiento de camiones para operatoria- Sistema de prevención y lucha contra Incendios con red de hidrantes con sistemas de bombeo redundantes . Posee oficina en dos plantas con baño privado.

Usos:


FRENTE COMERCIAL U$S 11 xm2 ( MINIMO 300m2)

Frente sobre calle Roldan , cuenta con espacio para marquesina comercial ( 15 metros lineales ) y estacionamiento de cortesía para clientes.



DEPOSITO: U$S 8 xm2 con acceso por el interior del parque , cuenta con gran playa operativa para carga y descarga, acceso trasero, durante 24 hs.



Disponibilidad inmediata

Los valores no incluyen IVA

Se toma cotización dólar BBVA Frances

Servicios

Seguridad 24 horas. Vigilancia privada y servicio nocturno de Policía adicional armado – Control de Acceso – Sistema de CCTV con grabación y monitoreo. Perímetro cercado con alambrado olímpico y barreras infrarrojas.

Sistema de control de acceso

Generador que alimenta aéreas comunes

Salón comedor, con microondas, dispenser de agua fría/caliente , parrilla, Tv Cable y Wifi gratis , parrillas

Sanitarios y vestuarios con duchas

Estacionamiento cubierto / descubierto

Servicio de limpieza y mantenimiento de aéreas comunes

Servicio de Balanza SIN CARGO para locatarios

Servicio de Alquiler de auto elevador disponibles en planta a tarifa preferencia para locatarios

12.000 m2 de Playa de maniobras de Hormigón iluminada para operaciones nocturnas

Acceso de camiones durante las 24 horas




Disponemos de otras superficies. CONSULTE !!!

















CUCICBA 9016 - CMCPMO 2927

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