1119-AE00716 Rosario: Riobamba 891 Piso 6 Dto B Edificio THOR departamento de 2 dormitorios (USD65.000) con cochera (USD10.000) al frente, semipiso APTO CREDITO PRIMER ESCRITURA Y BLANQUEO. Orientación Norte por balcón al frente por Riobamba, esquina calle Maipú con Orientación Oeste con ventana dormitorio, Sup. Cubierta 53.38 m2 más balcón total 60 m2, Cochera: Se accede por calle Maipú por portón con rampa baja hacia arriba, es la de la derecha contra pared. Antigüedad 2018, Expensas a septiembre 2024: departamento: $35.000 (incluye TGI y Aguas), Cochera: $10.000, Servicios activos de luz y agua, ya disponible conexión a gas natural opcional. Estado de títulos: Adhesión a fideicomiso con cesión y posesión inmediata para escriturar. Gastos de escritura a cargo del comprador. Está habitada, desocupan al momento de vender. Descripción: Ventilación cruzada, muy luminoso, living comedor con cocina integrada con unidades eléctricas con termotanque y cocina y salida a amplio balcón a calle Riobamba. Cocina con alacenas, bajo mesada ambas en color blanco de melamina e instalación para lavarropas, con artefacto de cocina y calefón eléctricos. Dos dormitorios con frente de placares empotrados color blanco. Baño completo. Acceso a la cochera por calle Maipú por portón con rampa, ubicada en 1er nivel ala derecha contra pared. Dimensiones: Living-comedor-cocina: 6.80m x 2.50m = 17 m2, Habitación principal: 4m x 2.85m = 11.4 m2, Habitación comodín: 3.50m x 2.10m = 7.35 m2, Baño: 2.60m x 2.10m = 5.46 m2, total 41.21 m2, más Pasillo: 9.1mx1m = 9.1 m2, Balcón: 3.07m x 1m= 3.07 m2, Pisos cerámicos esmaltados de alta resistencia en toda la unidad. Baño completo con bañera y extractor. Entorno: en barrio Macrocentro en el límite de barrio Republica de la Sexta y barrio Abasto: República de la Sexta: Dicho barrio ocupa aproximadamente un kilómetro de la ribera del Paraná, en dónde se encuentran las instalaciones portuarias más céntricas de la ciudad. Se extiende al oeste hasta la Avenida José de San Martín, y las calles Avenida Carlos Pellegrini y Boulevard 27 de Febrero forman su límite norte y sur. Las barrancas del Río Paraná le otorgan cierto interés paisajístico al este del barrio. Los cuatro barrios Rosario Centro, Abasto, España y Hospitales y San Martín limitan con este sector de la ciudad. Destaca la sede central de la Universidad Nacional de Rosario (UNR) con la denominada Ciudad Universitaria, la cual se encuentra en el sudeste de República de la Sexta, sobre las barrancas del Paraná. Al sur de la UNR se encuentran las instalaciones del Conicet Rosario. Además, en el barrio se encuentran varias escuelas. La única plaza importante es la Plaza General López en el noroeste. Además, existen canchas e instalaciones deportivas y recreativas en Ciudad Universitaria y alrededores. El Camping de la UNR es un complejo recreativo al este de Ciudad Universitaria. Se destaca además el Rosario Skate Club, de patinaje artístico. Barrio Del Abasto: a metros del parque Urquiza y de las avenidas Pellegrini y 27 de Febrero, Donde se puede encontrar cerca centros comerciales, bancos, bares y transporte. El Barrio del Abasto en Rosario, debe su nombre a que en esa zona estuvo instalado el antiguo "Mercado del Abasto" de la ciudad: mercado de frutas y hortalizas, igual que en Buenos Aires. Sus límites son la Avenida Pellegrini, la calle Maipú, el Bv. 27 de febrero, y el parque Independencia. Hoy en día donde estaban los galpones del Mercado de Frutas y Hortalizas Abasto, se encuentra la Plaza Libertad, limitada con las calles Mitre, Sarmiento, Pasco, Ituzaingó. El barrio del Abasto comprende las manzanas existentes entre Pellegrini, San Martín, 27 de Febrero y Moreno. El historiador y escritor barrial Enzo Burgos lo denominó el Cuadrado Mágico por tratarse de un cuadrado casi perfecto, nueve por diez cuadras, “por atesorar la magia de sus historias de artistas, las fiestas populares y el amor de sus habitantes”. También se lo conoció como barrio de la Séptima por la jurisdicción policial. Hacia 1860 nace en calle Dorrego, entre Cochabamba y Pasco, el primitivo Cementerio Protestante, luego de Disidentes, el que se mantuvo funcionando allí hasta 1907. Además del Mercado del Abasto, otro punto convocante fue la esquina de Pellegrini y Corrientes, donde se encontraban el café Saigo, los cines Sol de Mayo y Esmeralda, la pizzería Bondino y el Rosarino Boxing Club. Entre sus instituciones emblemáticas se encuentran las Parroquias Inmaculado Corazón de María, Nuestra Señora del Carmen y la Basílica San José, el centro de Jubilados y Pensionados Leonor Martínez, la Biblioteca Popular Solidaridad Social, el Club Atlético Ben Hur, el Club Social, Club Social y Deportivo El Eslabón y Deportivo Buen Orden, entre otros. De calle España hacia el Parque Independencia se presenta como netamente residencial, con inversión en modernos edificios y casas recicladas.
ACLARACIÓN: Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de corretaje, intermediación y conclusión por parte del corredor inmobiliario colegiado, con matrícula vigente al día, a cargo de la publicación, con autorización expresa del propietario, cuyos datos se exhiben en la presente publicación (a disposición del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR), que describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización. Los valores, imágenes y precios expresados en el sitio web son exclusivamente referenciales y no contractuales. Consultar para mayor seguridad. Copywriting Inmobiliario: Las imágenes fotográficas y videos son de la exclusiva propiedad del corredor inmobiliario y/o del propietario del inmueble y no pueden ser utilizadas sin nuestro expreso consentimiento y del titular, igualmente la descripción del inmueble y su entorno que es de nuestra autoría y forma parte de nuestro trabajo en el corretaje inmobiliario con la autorización expresa del o los titulares del dominio.

- KP34103 - KPD112005 -
- Publicado vía KiteProp CRM Inmobiliario.