500m2 de planta libre de oficinas en alquiler en Edificio Chacofi I


Ubicación: Chacofi I, edificio de categoría en importante arteria de la zona financiera y comercial del barrio San Nicolás en el microcentro porteño, diseñado por el prestigioso estudio de arquitectura Mario Roberto Alvarez y Asociados (MRAyA). Doble acceso, tanto por la calle 25 de Mayo como por la Av. L.N. Alem, frente a la Plaza Roma.


Descripción de la Oficina:
Superficie: 491 m² en piso alto, con generosas vistas.

Iluminación natural excelente.

Espacio amplio y versátil, ideal para adaptar a las necesidades de tu empresa.

Aire acondicionado por sistema Fan-Coil.

Sistema de pisoductos revestido en moquete.

4 cocheras fijas subterráneas.

Office reacondicionado y funcional.

Baños en el núcleo de servicios del edificio.

Cielorraso de placas de yeso suspendido, en perfecto estado, para rediseñar la iluminación artificial en caso de desear hacerlo (actualmente dispone de iluminación tubular y dicroicas de bajo consumo).

Sala de servidores con A/A.

Dos mostradores en recepción y puerta doble de acceso.

Cableado de fibra óptica en pisoductos.

Gran sala de reuniones con inmejorable vista a la Plaza Roma.


Características del Edificio:
Elegante frente vidriado del tipo courtain wall, con paneles vidriados polarizados.

Seguridad 24 horas con CCTv.

Control de acceso 24/7 por molinetes.

5 ascensores modernos Fujitec en el lado oeste para no obstaculizar las vistas.

Sistema de control de incendios, puerta de escape y escalera externa al edificio.

Grupo electrógeno para garantizar el funcionamiento de los servicios centrales.

Excelentes vías de acceso vehicular y al transporte público por estar frente al Metrobus de la Av. L.N. Alem, así como a tan solo una cuadra de las estaciones L.N. Alem / Correo Central de las líneas B / E de Subterráneos.

A 200mts del polo gastronómico de Puerto Madero sobre la Av. A.M. de Justo.


Precio de alquiler: USD 3.500 T/C BNA (incremento anual de USD 500.-).


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Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.




MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773