ALQUILER RESIDENCIAL DE DPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y BAULERA, EN PALERMO SOHO. (SE ALQUILA SIN MUEBLES EN EL CASO QUE TE INTERESEN EL VALOR ES OTRO)
EXCELENTE UBICACION! 


Plaza Armenia a una cuadra de distancia, con acceso a polo gastronómico
Jardín Botánico,  Plaza Güemes y Boulevard Charcas a solo 5 cuadras. 


Se trata de un departamento con disposición al frente, ubicado en un segundo piso, con una excelente distribución práctica y acogedora.
Ambientes luminosos, y ventilación en todos los espacios. 
Excelente estado de mantenimiento! listo para habitar. 
Cuenta con calefacción por losa radiante, agua caliente por caldera central. y todos los cerramientos del depto. son con doble vidrio y cierres herméticos.

Cortinas de primera calidad hechas a medidas en dormitorio y living. (quedan en el inmueble)


Cuenta con los siguientes ambientes y distribución:
-Living comedor luminoso, con salida a balcón corrido al frente y aire acondicionado instalado. 
-Cocina integrada al living comedor por barra desayunadora. Muebles alto y bajo mesada, y horno eléctrico.
-Toilette de recepción
-Dormitorio en suite, con amplio ventanal de salida a balcón corrido, y placard de puertas corredizas espejado
-Baño en suite, completo con bañera.
 
El edificio cuenta con amenities:
-SUM, con cocina completamente equipada, con parrilla, y aire acondicionado instalado. 
-Terraza compartida, y Pileta 
-Solarium



-Laundry


Edificio con 6 años de antigüedad, con circuito cerrado de cámaras, 2 ascensores, 10 pisos, y 6 dptos. en cada uno de ellos.
Cuenta con rampa para discapacitados
Eléctrico en su totalidad 


REQUISITOS Y DETALLES A TENER EN CUENTA:
- UN MES DE DEPÓSITO DE USD800
- 2 RECIBOS DE SUELDO.

- SEGURO DE CAUCIÓN.

- CONTRATO A DOS AÑOS CON AJUSTE CADA 3 MESES POR IPC.
- EXPENSAS, SERVICIOS E IMPUESTOS A CARGO DEL INQUILINO.
- COMISIÓN INMOBILIARIA A CARGO DEL INQUILINO.


Transporte y principales cercanías:
(Colectivos o Bondis ) 15, 36, 39, 55, 57, 110, 111, 141, 160, 188
Subte línea (D) Estación Scalabrini Ortiz a 5 cuadras.




Se deja constancia que las características, medidas, expensas y superficies consignadas son aproximadas, sujetos a verificación y/o ajuste.
El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.


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Somos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios.


AVISO LEGAL
Las medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de COTI, requisito de la resolución general Nº 2371 de la AFIP.





Bötts Real Estate SAS
Martín Bottger
Matrícula CUCICBA 8102 / CMCPSI 6853