Propiedad en Venta en Rosario - Corredor Urbano San Juan


Descripción de la Propiedad:


Esta encantadora propiedad cuenta con un diseño espacioso y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y un entorno agradable. Ubicada en el corazón del Corredor Urbano San Juan, esta casa ofrece:


- Ingreso al Living Comedor: Amplio espacio con área para comedor diario.


- Cocina Separada: Totalmente equipada y con espacio para almacenamiento.


- Escritorio: Perfecto para trabajar desde casa.


- Lavadero Independiente: Espacioso y conveniente.


- Cochera: Para un vehículo.


- Amplio Jardín al Contra Frente: Ideal para reuniones familiares y actividades al aire libre.


- Planta Alta: Con 4 dormitorios amplios y balcones al frente y contra frente.


- Sótano: Espacio adicional para almacenamiento o usos múltiples.


Potencial de Desarrollo:


Además del excelente estado actual de la propiedad, se destaca su gran potencial como lote de terreno. Ubicada en un área designada por la municipalidad como Corredor Urbano San Juan, la propiedad permite la construcción de hasta 30 metros de altura. Esto significa la posibilidad de desarrollar un edificio de planta baja más 10 pisos altos, añadiendo un valor significativo al poner la propiedad en el mercado de venta en Rosario.


Consideraciones Adicionales:


Es importante mencionar que, para maximizar este potencial de desarrollo, sería necesario desafectar la propiedad de su condición de Patrimonio, la cual actualmente no permite modificaciones ni demolición.




En caso de querer alquilarla se puede agregar una opción de compra