25 de Mayo esquina Pitágoras.Oportunidad Única de Inversión en Zona Barrial de MerloUbicado estratégicamente en una zona barrial altamente concurrida y transitada de Merlo, este local comercial de 84 metros cuadrados ofrece una oportunidad excepcional para inversionistas y comerciantes que buscan maximizar su retorno de inversión, o ampliar sus negocios.Detalles del Inmueble:Ubicación: Merlo, zona barrial muy concurrida y transitada.Superficie: 84 metros cuadrados, subdividido en 3 locales independientes.Estado del Inmueble: En excelentes condiciones, listo para ocupar o para cualquier proyecto de renovación.Características Principales:Conveniencia de Subdivisión: La propiedad se encuentra subdividida en tres locales independientes, lo que brinda flexibilidad para diversos tipos de negocios o arrendamientos.Alta Afluencia Peatonal y Vehicular: Gracias a su ubicación en una zona barrial con alta concentración de residentes, el flujo constante de peatones y vehículos ofrece una excelente visibilidad para cualquier tipo de negocio.Potencial de Desarrollo: El local comercial ofrece la posibilidad de desarrollar un primer piso, brindando espacio adicional para oficinas, departamentos o áreas de almacenamiento, aumentando aún más el potencial de retorno de inversión.Ideal para Inversionistas:Este local comercial es una inversión sólida para aquellos que buscan capitalizar la creciente demanda en la zona. No pierdas la oportunidad de ser parte del vibrante crecimiento de Merlo. ¡Contáctanos hoy para programar una visita y explorar todas las posibilidades que este local comercial tiene para ofrecer!MUDATE A LA VIDA QUE QUERES, VENÍ A CONOCERLO! Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! Hace la simulación de tu cuota a través del simulador https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/ Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos. ¡Nosotros podemos ayudarte a realizar la operación simultáneamente!Se deja constancia que las medidas, superficies, metros cuadrados (m2) y proporciones consignadas son aproximadas, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a variaciones. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Silvana Palini - CMCPM Mat N° 2955 · CPI Mat N° 8862.
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