VENTA - DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES - CONSTITUCION




Ubicado dentro de un complejo de tres torres, pasando por los jardines internos del mismo nos encontramos en el segundo piso, con este 2 ambientes al frente en la segunda torre.

Living comedor, cocina y dormitorio con buena luz por su orientación norte y excelente circulación de aire. El living cuenta con amplias medidas (4 x 3 m2 aprox.) y gran ventanal con persiana y red de contención, piso de parquet en excelente estado y techos alto. La cocina con alacenas alto y bajo mesada y cajoneras con riel óptico en excelente estado. Cocina y calefón a gas.



El dormitorio de 3 x 3 m2 con placard empotrado hasta lo alto del techo cuenta con un gran ventanal, persiana y red de contención. Excelente piso de parquet y aire acondicionado frio/calor.

El baño completo, con vanitory con botiquin, inodoro y bañera, con trabajo reciente de plomería. Cuenta con espacio para mueble de guardado.

Este edificio de tres torres cuenta con 8 plantas, dos ascensores, amplias escaleras y pasillos. Dos encargados sin vivienda y seguridad presencial.



Octubre 2024

Expensas: $ 80.000.- (actualmente con extraordinarias)

AGIP: $ 7.800.-

EDESUR: $100.000.-

AYSA: $15.000.-



Con muy buena conectividad, con entrada al frente de la Plazoleta Carlos Jáuregui (hoy en plena refacción y renovación) a media cuadra de Av. Entre Ríos y una del subte E- estación Entre Ríos/Rodolfo Walsh.



Transportes Cercanos

Colectivos: 4, 6, 8, 12, 37, 46, 50, 51, 53, 57, 60, 61, 62, 79, 84, 90, 91, 95, 96, 97, 102, 126, 129, 133, 143, 150, 151, 154, 168, 195

Subtes: ENTRE RIOS (Línea E)

Tren: Estación Ferrocarril Roca.



Comuna 1

Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA. HTAL GARRAHAM

Distrito Escolar: Distrito Escolar III




"El edificio SI cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)



V Killian -CUCICBA- Mat. Nº 8857

En cumplimiento con las leyes que regulan el corretaje inmobiliario, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del matriculado, cuyos datos se exhiben.

La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.

LEGAL - Ley 5859 - CABA: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestaría de informes.