Casa en venta en Villa Lugano con oportunidades de desarrollo.Esta propiedad cumple con Apto crédito.Ubicada en Martiniano Leguizamón 3400 en el barrio de Villa Lugano, esta espaciosa casa multi-familiar ofrece un generoso lote de 8.66 x 43 metros con un jardín de 8.30 x 9.40 metros, ideal para actividades al aire libre y reuniones familiares. Además, cuenta con un taller adicional de 12.50 x 1.70 metros en la planta baja, perfecto para hobbies o actividades profesionales.Para Desarrolladores:Con zonificación según CPU: E2 y una superficie de parcela de 375 m², esta propiedad ofrece un FOT de 2 y una incidencia Uva de 150. Ideal para desarrolladores interesados en aprovechar las oportunidades de construcción en la zona. La altura máxima permitida es de 17.2 metros.Planta Baja:Al ingresar, serás recibido por un amplio living de 6.50 x 3.70 metros con aire acondicionado, conectando de manera fluida con la cocina comedor de 3.30 x 3.60 metros, ideal para encuentros familiares y comidas. También en este nivel, dos dormitorios ofrecen espacio cómodo, incluyendo uno principal de 5.20 x 2.90 metros y otro de 3.40 x 3.20 metros, acompañados por un baño completo.Planta Alta:En el nivel superior, disfruta de un balcón contrafrente de 7.10 x 1.30 metros que ofrece vistas relajantes. La planta alta cuenta con un dormitorio principal de 3.80 x 4.00 metros con baño en suite de 2.10 x 1.10 metros, además de dos dormitorios adicionales con placares empotrados y ventiladores de techo.Detalles y Comodidades:La propiedad está equipada con gas natural, conexión a cloacas y servicios de Aysa y Edesur, garantizando una vida confortable y sin preocupaciones. Una terraza accesible desde la planta alta proporciona un espacio adicional para disfrutar del aire libre y las vistas panorámicas.Ubicación y Estilo de Vida:Situada en una zona tranquila y bien conectada, esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad y proximidad a servicios locales, comercios y áreas verdes. Ideal para familias que valoran el espacio, la comodidad y la calidad de vida.No pierdas la oportunidad de visitar esta propiedad única en Villa Lugano, con potencial para desarrollo según las normativas de zonificación. ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubrí por qué esta casa es la elección perfecta para tu familia o proyecto de inversión!
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420751146-84 Anuncio provisto por RE/MAX Titanium - Martillero: FRANCISCO D'ATRI CPMCAL 45 / LEONEL D'ATRI CUCICBA 6618, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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