2 Ambientes con balcón al frente - NORD II - Villa Crespo




MEDIDAS
- Living Comedor: 5,82 x 2,80
- Dormitorio: 3,07 x 2,51
- Baño: 2,50 x 1,50
- Balcón: 5,14 x 2,00/1,40

MEMORIA DESCRIPITVA
LIVING COMEDOR Y PASILLOS 
- Piso: Piso Ceramico.
- Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.

DORMITORIOS 
- Piso: Piso vinilico y/o Porcelanato.
- Pared: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Interior de Placard: Melamina. Diseño a definir
- Frente de Placard: Puertas corredizas con 1 Hoja espejada y las otras de melamina.

BAÑOS 
- Piso: Ceramico.
- Pared: Ceramico.
- Techo: Yeso. Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Mesada: Mesada granito, cuarzo o similar.
- Bacha: De apoyo o embutir en baños. Primera Calidad.
- Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
- Inodoro: Inodoro largo con mochila. Primera Calidad.
- Bidet:Primera Calidad. *Bidematic en unidad de 1 amb.
- Griferia Bidet: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
- Bañera: Chapa esmaltada primera marca. *receptaculo con ducha en hab. Suite 3 amb.
- Griferia Bañera y ducha: FV, primera calidad.
- Extractor de Aire: Primera calidad.

COCINA 
- Piso: Porcelanato o ceramico.
- Techo: Yeso y Pintura Latex interior. Primera Calidad.
- Mesada: Mesada granito.
- Bacha: Acero inoxidable. Primera Calidad.
- Griferia Bacha: FV, Genebre, o similar primera Calidad.
- Cocina c/horno 
- Alacena y Bajo mesada: Muebles en melamina de 1º calidad con herrajes aluminio anodizado. Espacio para colocar extractor s/cocina con ducto de ventilación exterior. Cierres neumáticos en cajones y puertas.

BALCON 
- Piso: Porcelanato o ceramico.
- Pared: Hormigon visto y chapa microperforada. Revoque fino y revestimiento.
- Techo: Hormigon visto.
- Barandas: Aluminio anodizado negro.

GENERALES 
- Ascensor: Cabina Acero inox. Puertas automáticas.
- Sistema Instalación Eléctrica: Tomas 220V c/ CNX USB, teléfono y TV en c/ambiente. Circuito AA. con TUE. Termomagnéticas y disyuntor diferencial 1ra marca.
- Agua Caliente: Caldera/Termotanque, servicio general.
- Sistema de calefacción: Piso radiante/radiador.
- Sistema Aire Acondionado: Cañería de preinstalación y desagote. Dormitorios Y living.
- Carpinteria Exterior: Pintado color negro.
- Carpinteria Interior: Puerta placa doble contacto pintada. Cerradura común.
- Herrajes: Acero inox. o Bronce cromado. Primera calidad.
- Portero Electrico: Portero con audio visor preinstalado.

EDIFICIO 
- Terminación Frente Edificio: Hormigon visto con baranda de hierro. Revoque fino con revestimiento. 
- Terminación Medianeras Edificio: Latex impermeable. Primera Calidad.
- Cochera: Hormigon ferrocementado.
- Escaleras: Carpeta rodillada y/o fratachada pintada con pintura alto tránsito.
- SUM: Cocina completa, mesada granito, cuarzo o similar. Parrilla a carbon.
- Terraza Común: Ceramico y/o Deck sintetico. 


*Todos los items son tentativos y sujetos a cambios y/o modificaciones. 


PUNTOS CERCANOS


TRANSPORTE
- Subte Línea B
- Estación Á. Gallardo
- Líneas de colectivo: 168 151 109 140


ESPACIOS VERDES
1,8 km - Plaza armenia - 18 min
1,3 km - Parque Centenario - 16 min
1,4 km - Plaza Serrano - 17 min
2,2 km - Jardín Botánico - 27 min


LUGARES DE INTERÉS
1,6 km - Mercat Villa Crespo - Thames 747
1,5 km - Universidad de Palermo - Mario Bravo 1050
1,6 km - Museo de Ciencias Naturales - Av. P. Argentinas 480
1,7 km - Don Julio - Guatemala 4691






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Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.

EZEQUIEL WIERZBA MARTILLERO PUBLICO , C.U.C.I.C.B.A 6383.
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