Impecable 2 ambientes, en Torre de Categoría, en zona Residencial de Villa Urquiza.


2do piso contrafrente, super luminoso, todo el día!!!


Listo para escriturar! 


Superficie: 44M2 cubiertos y 51M2 totales.



Valor: U$S 134.900 /

Expensas $145.000 (Septiembre) /



El departamento:


Al ingresar, Hall de recepción con placard empotrado y acceso a baño completo. (Griferia y artefactos de excelente marca y calidad).



Cocina con ventana de buen tamaño, doble mesada enfrentada de granito gris, mucho espacio de guardado, bacha Johnson y griferia monocomando de muy buena marca (Roca) y calidad.



Espacio para ubicar la heladera, conexión para lavarropas o lavavajillas. (El edificio tiene Laundry). Breakfast que conecta con el Living Comedor.


Dormitorio de 3.00x3.00, más placard empotrado de pared a pared. Gran ventana, muy luminoso.

Living comedor de 5.5x3.0m con 2 ventanas, una fija de 2.00x2.00 y una gran puerta ventana que conecta con Balcón.



Todos los pisos son de porcelanato.

Las ventanas son de aluminio negro. Tipo Aluar modelo modena.

Horno y hornallas eléctricas

Pre Instalación de aires acondicionados split en living y dormitorio. (En el dormitorio hay colocado uno frío calor).





El Edificio:



Se encuentra sobre calle Dr. Pedro Ignacio Rivera.

Calle adoquinada, ancha, tranquila y arbolada.




Posee amenities de gran categoría.




Gran hall de recepción con espacio para personal de seguridad con cámaras para espacios comunes del edificio.



2 ascensores, uno de cabina simple y otro de cabina doble, (enorme) revestidos con acero inox. Y revestimiento de melamina
austriaca.



2 años y medio de antigüedad



Entrada de servicio con Rampa.



2 cocheras de cortesía para descarga de compras, etc...



La unidad no tiene cochera, pero el edificio posee cubiertas y descubiertas.



AMENITIES:



En PB:



Espectacular espacio de co-working con espacio para trabajo en silencio y espacios de recreación, con gran mesa de madera y living con enorme Tv y sillones de cuero de gran calidad. Espacio de office con bacha, barra y además, baño compartimentado. También hay una terraza con sillones para conversar o trabajar al aire libre.



Gran gimnasio con varias cintas, bicicletas y equipos para complemento de pesas.



Laundry con varios lavarropas.



En terraza:

(piso 11)


Hacia un lado de la torre, Gran piscina con espacio de duchas y solarium. Espacio para duchas de exterior.

Hacia el otro lado de la torre, Parrillas mesas y sillones de hormigón con fogonero.

En este sector, también hay un baño para evitar tener que bajar a la unidad.



Tiene una vista increíble.



Ubicación:



Zona Residencial pero cercana a zona comercial.




Muy buena conectividad.



6 cuadras de Plaza Echeverria / zona comercial.

5 cuadras de Av. Olazabal.

8 cuadras de estación subte B, Juan Manuel de Rosas.

8 Cuadras de estación Urquiza de Ferrocarril Mitre.

2 Cuadras de Hipermercado Carrefour, sobre Av. Roosevelt.