DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES. VISTA A JARDIN. PRIMERA JUNTA. APTO CREDITO


Ubicado en el corazón de la ciudad,  en el barrio de primera Junta esta propiedad esta conectada con infinidad de sistemas de transporte ( Colectivos, Subte línea A estación Primera Junta y ferrocarril Sarmiento estación Caballito).
A pasos de la avenida Rivadavia y muy cerca del centro gastronómico de la calle Valle y Pedro Goyena
Cuenta con 9 pisos, 4 deptos por piso y 2 Ascensores. 

Desde los dormitorios podés disfrutar de una jardín hermoso y un verde divino con la frescura de un árbol frondoso y el canto de los pajaros, un privilegio que pocos edificios tienen en este barrio.


También lo podes considerar como inversión. Al ser apto profesional es viable rentarlo como consultorios médicos ( muy requerido en la zona)




DESCRIPCIÓN
- Hermoso ingreso al edificio completamente reciclado
- Dos dormitorios con placares de piso a techo con pisos de madera en impecable estado.
    Medidas: Dormitorio principal  3.09 X 2.93.  Dormitorio 2 2.97 x 3.55
- Living comedor ( 3.19 x 3.59)
- Amplio Baño completo reciclado ( Hace 20 años) con bañadera
- Amplia Cocina con mucha luz y espacio para comedor diario
- Ventanales grandes.
- Lavadero incorporado 
- Con posibilidad de ampliación y división.


ADICIONALES
-  Encargado con vivienda. 
-  Muy amplio jardín con un frondoso árbol en  P.B.  que es de uso común. 
- Apto profesional (Muy requerido en la zona)
- Estufa de tiro balanceado en cocina y dormitorio principal.
- Pisos de parquet
- Techos altos


UBICACIÓN
Ubicado en el barrio más conectado de Buenos Aires, a metros del Mercado del Progreso, a media cuadra del subte A y numerosas líneas de colectivos.




¿AGENDAMOS UNA VISITA?


(*) Esta propiedad no cuenta con facilidades para personas con capacidades motrices reducidas










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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas Nº 3996