Moderna casa 3 dormitorios en Puerto Roldán, con amplios ambientes y excelente distribución. Al frente, estacionamiento cubierto para dos vehículos. Cuenta con 3 habitaciones, una con baño en suite y vestidor, y un estudio que puede ser utilizado como cuarto dormitorio. Amplio living/comedor integrado con la cocina, ambos con vista directa al jardín. Patio con galería climatizable, parrillero, pileta con solárium y fogonero. Preinstalación de AA en todos los ambientes, calefacción por radiadores y aberturas con DVH. Perfecta para disfrutar todo el año.


CARACTERÍSTICAS GENERALES
Puerto Roldán, un barrio cerrado que propone lotes con vista al lago que van desde los 800 a 1500m2. Se encuentra a pocos kilómetros de la ciudad de Rosario, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos años. El barrio cuenta con 400 lotes de superficies variadas con opciones diversas, siendo posible la elección de lotes frente al lago, lotes frente al golf o frente a múltiples espacios verdes existentes. Su ubicación estratégica -a pasos del centro de la localidad de Roldán y a metros del cruce de la autopista Rosario-Córdoba con la Ruta A012-, brinda la posibilidad de una vida alejada del ritmo de la ciudad, pero cerca de ella. Lotes articulados en torno a un lago de 12 hectáreas, viviendas esparcidas entre el verde y la naturaleza, presencia de fauna autóctona y servicios propios de la ciudad hacen de Puerto Roldán un verdadero ecosistema urbano. AMENITIES Golf de 9 hoyos; Canchas de tenis; Escuelas de golf y tenis; Cancha de fútbol; Beach Vóley; Bici senda; Circuito aeróbico; Club House ubicado en el extremo del lago, Lounge y sala de reuniones; Gimnasio y vestuarios; Playroom para el entretenimiento de los niños; Lago / Laguna artificial; Piscina y solárium; Bar y restaurante; Prácticas acuáticas (divididas en tres áreas); SUR - Sector recreativo; CENTRO - Área de Sky acuático; wakeboard - cancha de slalom y rampa de salto; NORTE - Área de deportes sin motor - Windsurf - optimist - remo - nado - buceo - pesca -etc.




TERMINACIONES

Muebles con cierre suave y cantos de PVC, horno y anafe empotrados, además de un comedor diario en la isla; galería con parrillero, mesada con pileta y baño, la cual puede cerrarse y climatizarse para utilizarla todo el año; calefacción por radiadores en todos los ambientes; preinstalación de aire acondicionado en cada ambiente, incluido el quincho; aberturas A30 con DVH y doble laminado en todos los ambientes; pileta con solárium húmedo y seco, luces LED, bomba y filtros; living exterior con fogonero que conecta el quincho con la pileta; lavadero y despensa con sector de tender; 2 depósitos amplios; luminarias interiores y exteriores; muebles fijos colocados en todos los ambientes.


AMENITIES
Tendido subterráneo de los servicios comunes; Fibra óptica; Alumbrado público; Calles pavimentadas; Sistema de seguridad perimetral y control de accesos; Recolección de residuos; Área deportiva y espacios comunes; Cancha de fútbol; Cancha de tenis; Cancha de vóley; Cancha de golf de 9 hoyos; Bicisenda; Piscina infinita con vista al lago; Club House ubicado en el extremo del lago, con una vista panorámica impresionante, bar, restaurante, lounge y sala de reuniones; Terraza mirador; Piscina y solárium para disfrutar del entorno


FORMA DE PAGO

Contado



COCHERA

Si. Con espacio para dos vehículos.