FRATELLI GRUPO INMOBILIARIO 11 5365 9822


ALQUILA


EDIFICIO COMERCIAL DE 2382 mts2 totales!!!


A ESTRENAR




Con un diseño abierto altamente versátil en todas las plantas, permite una distribución del espacio a medida. Todos los pisos cuentan con Vista Abierta al Parque Sarmiento y abundante entrada de luz natural gracias a sus grandes ventanales.







 *Precio publicado es un valor de referencia, en base a la cotización del dólar oficial BNA*. VALOR CONTRATO DE ALQUILER DE 28752 UVAS**. *Valor del alquiler+I.V.A + Gastos. 28752 UVAS x 1301.85 =$37.430.805 .- (VALOR DE REFERENCIA del Uva al 01/01/2025) **


CARACTERISTICAS GENERALES DEL EDIFICIO:


- Desarrollado en 9 plantas.

- 12 cocheras fijas en subsuelo.

- Terraza en el 9º piso.

- Pisos con Palier privado

- 2 baterías de baño en cada planta

- Hall de acceso con recepción

- Servicio de seguridad diurna.

- Cámaras de seguridad con DVR.

- Control de acceso.

- Dos ascensores de última generación.

- Baños conforme a la normativa municipal, incluyendo accesibilidad para personas con discapacidad.

- Grupo electrógeno.





LOCALIZACIÓN: Ubicación estratégica con gran accesibilidad a la Avenida General Paz, Autopista Panamericana y Avenida Crisologo Larralde. Frente al Parque Sarmiento, diseñado para disfrutar los espacios verdes, ideal para realizar actividades al aire libre. 




Condiciones: Plazo a convenir/Garantía propietaria CABA o seguro de alquiler de primera linea /ingresos o referencias de la empresa/Mes adelantado/2 meses de depósito/Ajuste mensual/Honorarios inmobiliaria .