Esplendido piso de categoría ubicado en la zona más exclusiva de Caballito. Ahora podes disfrutar en familia de un fantástico balcón terraza en el centro de la ciudad sobre la residencial Avenida Pedro Goyena la que se destaca por su arboleda, sus construcciones de excelente categoría y su polo gastronómico.Orientación NORTE. Excelente luminosidad y vista sobre la copa de los arboles de Av. Pedro Goyena.DESCRIPCION La unidad se encuentra en un cuarto piso con palier privado, entrada principal y de servicio, un gran Living Comedor con ventanal al frente y salida directa a un amplio y cómodo balcón terraza con deck de madera en forma semi circular al frente.Amplia cocina comedor diario totalmente equipada con muebles, bajo mesada en granito negro y alacenas con puertas con vidrio esmerilado. Cocina Ariston de acero en doble ancho (90cm) con 5 quemadores, purificador de aire en acero, ventanal con puertas corredizas que nos permite el acceso al balcón terraza principal y al balcón secundario con acceso a la dependencia de servicio.AREA PRIVADA Los 3 dormitorios poseen ventanal con salida al balcón corrido del contra frente. El dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo (mesada en Silestone con bacha de loza cuadrada blanca e hidromasajes. Los otros dos dormitorios poseen placard de piso a techo con puertas espejadas y un baño completo con hidromasaje. 4ta habitacion o Taller/escritorio.Todos los ambientes poseen pisos de madera Patagonia Flooring. Los pisos de los baños y cocina son de porcelanato y sanitarios y griferías de primera línea. Ventanales de aluminio DVH de excelente calidad.CLIMATIZACION Equipo de aire frío-calor por conducto sectorizado para el área social y un segundo sistema de aire acondicionado Multi-Split para el area privada.EDIFICIO Cuenta con nueve pisos, 2 plantas de cocheras fijas PB y SS, amplias bauleras individuales, solárium con piso atérmico y cascada. Encargado con vivienda permanente, portero electrico visor. En el lobby central hay tótem de vigilancia las 24 hs.ABL AGIP $ 90.000 Mensuales (SEPTIEMBRE 2024) EXPENSAS $ 432.000 (Incluye AYSA, cochera y baulera)POSIBILIDAD DE ADQUIRIR CON MUY BUENA RENTA MENSUAL ASEGURADA ACEPTA PERMUTAS A EVALUARLlamame estas a un paso de descubrir tu nuevo Hogar!UBICACIÓN A metros de la calle Malvinas Argentinas, a 2 cuadras de Avenida Directorio, a cuatro cuadras de Avenida Rivadavia. cercano a líneas de subte 'A' y 'E', al barrio inglés, a la facultad de Filosofía y letras.TRANSPORTES Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180Si necesitas VENDER PARA COMPRAR, no dudes en consultarnos!Nosotros podemos ayudarte a realizar la OPERACION EN FORMA SIMULTANEA!BENEFICIO LENDAR: Esta propiedad cumple con toda la documentación para ser APTO CREDITO Bancario si se requiere. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. No dudes en comunicarte con nosotros por cualquier consulta, si esta propiedad no se ajusta a tu búsqueda tenemos una amplia oferta de propiedades residenciales, comerciales e industriales, tanto en Zona Norte como en la Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Comunícate con nosotros si necesitas asesoramiento profesional. Nuestro compromiso es ayudarlos a encontrar la propiedad que están buscando.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420851006-215 Anuncio provisto por RE/MAX Connection - Martillero: Brian Ezequiel Roldán CPI 7997 / Roberto Carrera CSI 6556, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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