Complejo de Triplex Terrazas de Neuquén





Superficie cubierta: 103.11 m2

Superficie semicubierta: 38.05 m2



ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES.

Estructuras

De hormigón armado antisísmico según cálculo estructural.



Mamposterías

Exteriores: 0.22m de ladrillos cerámicos huecos.

Interiores: 0.16m y 0.22m de ladrillos cerámicos huecos.



Revoques y pinturas

Exteriores: grueso impermeable con terminación fratasada fina y revestimiento plástico texturado Revear o similar. Interiores: grueso a la cal con esquineros guardacantos y terminación de yeso.


Pinturas: Interior látex lavable satinado Sinteplast o similar, exterior del tipo plástico texturado aplicado a la llana.

Pisos



Exteriores: losetas de piedra lavada, cemento alisado veredas reglamentarias con bandas amarillas y cemento peinado.



Unidades funcionales con porcellanatos de primera calidad San Lorenzo, Cerro Negro o similar

 en pisos y revestimientos.



Cielorrasos

De hormigón visto, de yeso aplicados y suspendidos de yeso.



Carpinterías

Ventanas: de aluminio prepintado color de alta prestación líneas modena 2 de Aluar o similar con doble vidriado hermético.

Puerta de acceso, en chapa doblada pintada, portón acceso vehicular con marco de chapa y hojas del tipo reja, con posibilidad de automatización. Puertas interiores, marco de chapa y hojas placas de primera calidad de MDF, terminación color. Puerta de acceso a unidades funciones, marco de chapa y hojas de chapa doblada inyectada.

Placares: frente integral con hojas corredizas enchapadas en melamina, interior completo enchapado en melanina

Instalaciones



Cloacas y pluviales: en polipropileno sanitario. Agua sanitaria fría / caliente: cañerías termo fusión tricapa. Tanque cisterna Eternit o similar de 500 lts y tanque de reserva de 1000 lts marca Eternit o similar.



Termo tanque a gas marca Rheem o similar de 80 lts.



Gas: materiales y accesorios del tipo SIGAS termo fusión



Electricidad: caños, cajas y accesorios en cañerías de PCV tubelectric o similar. Conductores anti llama y tableros con disyuntores y protecciones Schneider o similar. Portero eléctrico con visor.



Amoblamientos de cocinas / lavaderos

Alacenas y bajo mesadas en mdf enchapado en melamina con detalles en aluminio.

Artefactos sanitarios y griferías



Baños: artefactos sanitarios marca FERUM / ROCA. Griferías con cierre cerámico marca Fv o similar. Cocina: pileta doble de acero inoxidable marca Mi Pileta o similar, con grifería monocomando marca Fv o similar



Marmolería

Cocina: granito natural (espesor 2 cm).

Equipamiento

Caldera mural dual (calefacción - agua caliente). Calefacción por Losa radiante con 1 termostato por nivel. Cocina de 4 hornallas con horno Domec, Orbis o similar. Extractor de aire en cocina tipo "Spar" o similar. Pre instalación de aire acondicionado del tipo Split.

Revestimientos

Baños: porcellanato San Lorenzo, Cerro Negro o similar hasta cielorraso con detalles. Cocina / Lavadero: cerámico 0.60 mts sobre mesada.



Parrilla

Parrilla con pulmón y revestimiento refractario. Tiraje de chapa circular con sombrerete tipo Spiro.