MAGNOLIA I - LA BONITA CANNING




Ubicado en el centro de Canning, con un excelente acceso a 900 mts de la ruta 58. Cuenta con salida rápida a la nueva Autopista Presidente Perón, a la Au Ezeiza-Cañuelas y la Autopisa Ricchieri.




12 Unidades Funcionales de 2 ambientes.

Sup. cubierta: 41,8m2

Sup. terraza semi cubierta: 8,73m2

El desarrollo está compuesto por una serie de BLOQUES de condominio dentro de un lote propio rodeado de una arboleda añeja.



Todas las Unidades tienen:


Una cochera cubierta en subsuelo.

Parrilla.




AMENITIES

PISCINA EXTERIOR

SALÓN DE USOS MÚLTIPLES

GIMNASIO

CANCHAS DE PADDLE

CANCHA DE FUTBOL

PROVEEDURIA - RESTAURANT

ESPACIOS VERDES RECREATIVOS

Paseos entre los árboles, lugares de descanso y relajación.

Amplios retiros perimetrales de los ejes medianeros.

Canchas de deportes.

Espacios Recreativos.

Gimnasio.

Sum.




SEGURIDAD

Avanzado sistema de control de accesos en el ingreso, utilizando métodos de autenticación como reconocimiento facial, tarjeta o códigos QR.

Videovigilancia equipada con cámaras ópticas y térmicas con visión nocturna y detección inteligente de personas para el monitoreo local y remoto las 24 horas.

Cerco eléctrico perimetral y automatización del portón vehicular con accionamiento a distancia para incrementar el nivel de seguridad.



INTERIOR




Pisos:

En dormitorios, cocina, living comedor y baños piso de Porcelanato de primera calidad.

Paredes:

Terminación con placostic y pintura látex. Cerámicos en baños.

Cielorrasos:

Aplicado de enduido sobre hormigón. En baños suspendidos de placarroca de yeso.

Artefactos sanitarios:

Blancos marca FERRUM o ROCA.

Broncería sanitaria:

Grifería FV o Similar

Mesada de granito y bacha de acero inoxidable en cocina.

Artefacto de cocina eléctrico con 4 hornallas y horno o anafe eléctrico de 4 hornallas más horno de embutir de acero inoxidable.

Termotanque eléctrico de 85 lts.

Equipamiento:

Mueble de cocina con bajo mesada y alacena completos de melamina. Placares con puertas corredizas en melamina, interiores completos



EXTERIOR



Fachada:

 Revestimientos de tejuela y ladrillo gris.

 Carpintería exterior:

 Marcos y hojas de PVC blanco de doble vidriado hermético.

 Balcones:

 baranda metálica y piso de porcelanato de primera calidad.



INSTALACIONES



Calefacción y refrigeración por aire acondicionado Split inverter (un equipo en cada ambiente).

Instalación eléctrica con puesta a tierra. Tableros con disyuntor diferencial e interruptores termo magnéticos.

Bocas para TV con cañerías vacía. Iluminación autónoma de emergencia en áreas comunes.

Instalación sanitaria: Cañería de agua fría y caliente de polibutileno Hep20 o similar. Cañerías pluviales y cloacales PVC.

Tanque de bombeo y reserva de agua.

Preinstalación para lavarropas en todas las unidades.

Ascensores de 5 paradas con puertas automáticas.