Ubicados en la calle Alem, entre San Martín y Moreno; Quilmes Centro, estos 2 locales se encuentran en una zona de alta circulación y visibilidad.Características Generales:-Superficie total y cubierta: 105 m².-Disposición: Frente, orientación norte.-Desarrollado en una planta con desnivel.-6.5 metros lineales de vidriera, muy luminosa.-Persiana metálica y cerradura de candado blindada.Distribución Interna:-2 baños.-Área de cocina.-Espacio para depósito: 4 m².Servicios:-Luz y agua funcionando (sin gas).Condiciones:-Contrato de alquiler vigente con cláusula de rescisión.-Apto para varios destinos, excepto gastronómico.Ventajas:-Ubicado en el corazón de Quilmes.-Rodeado de comercios, servicios y transporte público.-Cerca de la estación de tren vía Buenos Aires-La Plata.-Ideal para diversos negocios gracias a su excelente ubicación y visibilidad.¿Cuáles son los beneficios de tener 2 locales comerciales en esta zona de Quilmes?-AccesibilidadLa conectividad es excelente. La estación de tren Quilmes (Línea Roca) se encuentra a 700 metros, facilitando el acceso a la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades.Además, las líneas de colectivos 22, 98 y 159 tienen paradas cercanas, ofreciendo múltiples opciones de transporte público.-Oferta Cultural y EntretenimientoLa vida cultural y de entretenimiento en Quilmes es diversa y vibrante. A 600 metros, el Teatro Municipal de Quilmes ofrece una variedad de espectáculos y eventos culturales.A solo 2 cuadras, el Showcase Quilmes presenta opciones de entretenimiento como salas de cine y bowling. -SeguridadLa seguridad en esta zona es notable. A solo 600 metros se encuentra la Comisaría Quilmes 1ª, que garantiza una vigilancia constante.-Espacios Verdes y NaturalezaEl área está rodeada de espacios verdes ideales para el esparcimiento y la relajación. A solo 400 metros, la Plaza San Martín ofrece un amplio espacio verde perfecto para actividades al aire libre.El Parque de la Ribera, cercano también, cuenta con áreas de juegos y zonas de picnic.
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