Venta en conjunto del amplio local comercial que oportunamente, perteneció a la reconocida panadería 'La Azucena' y de la propiedad de 3 ambientes ubicada en la planta altaPresentamos esta excelente oportunidad ubicada en una esquina estratégica de la localidad de Moreno, sobre una zona ampliamente comercial. Este icónico local comercial, sobre la altamente transitada Avda. Hipólito Irigoyen, ofrece una ubicación inmejorable comercialmente. Además, a una distancia medianamente cercana al centro neurálgico de la localidad, del Acceso Oeste, de colegios estudiantiles y de diversas líneas del transporte público.Planta Baja: Ex local comercial de 'La Azucena'La planta baja se destaca como un amplio local, que cuenta con un acceso principal deliberadamente enmarcado y otro, secundario, sobre la calle adyacente. Se presenta como un local de diversas posibilidades y que supo ser en su momento, como un faro comercial en la zona. Incluye:•Un generoso depósito.•Un amplio salón de recepción.•Un sector privado de oficinas, con toilette.•Una área de elaboración y/o depósito, además de un área para cámaras frigoríficas de almacenaje.La planta baja abarca aproximadamente una superficie de 205,00 m², proporcionando un amplio y funcional espacio comercial.Planta Alta: Vivienda de tres ambientesEn la planta alta, nos encontramos con una vivienda con su acceso totalmente independiente al local comercial. La vivienda cuenta con 3 ambientes, diseñado para el confort y la practicidad. Incluye:•Dos dormitorios de generosas dimensiones, cada uno con su placard correspondiente.•Una cocina amplia, equipada con muebles bajo mesada, mesada de granito y alacenas.•Un baño completo (sin bañera).•Un luminoso y amplio estar comedor.Adicionalmente, la planta alta cuenta con una espaciosa área cubierta, de aproximadamente 98,00 m² de superficie. Pudiendo ser como un lugar perfecto para futuras construcciones y/o ampliaciones de lo existente.Estado general y servicios:La edificación se encuentra con un buen estado en general. Presenta todos los servicios necesarios, incluyéndose un suministro eléctrico con corriente trifásica.¡No te pierdas esta Interesante oportunidad comercial!Además para vos:BENEFICIO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX:Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedadTenemos LENDAR CREDITOS HIPOTECARIOS EN UN CLICKhttps://www.lendar.com.ar/Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamoLLAMANOS CONTA CON NOSOTROS PARA HACER REALIDAD TU SUEÑO!Nadie en el mundo vende más propiedades que RE/MAX.Remax Argentina S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S.R.L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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