Oficina comercial con patio y entrepiso - Gregorio Araoz Alfaro al 400


En alquiler. Esta oficina comercial se ubica en el 2° piso por escalera, al frente, con orientación sur. Cuenta con un ambiente principal, una oficina separada, baño completo, cocina independiente, patio y un entrepiso al que se accede mediante escalera caracol, donde se encuentra un ambiente adicional. Además, dispone de dos balcones.


Características destacadas:


Expensas bajas: $9.000 (09/2024).
Ubicación óptima en el centro geográfico de CABA, a metros de Av. Acoyte y cercano a la intersección de Av. Acoyte y Rivadavia.
A pasos de la estación de subte Acoyte (Línea A) y el Parque Rivadavia.
Transportes cercanos:


Colectivos: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181
Subte: Acoyte (Línea A)
Contrato comercial con ajuste trimestral por IPC. Requisitos: garantía de CABA.




*Se alquila con parte del mobiliario.



VREMONT Treus
Matricula CUCICBA 6830
Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar.



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-En el cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial.
-Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.
-Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
-Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas.
-Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.