Oportunidad para inversores! Renta Anual aproximada del 10%. Departamento de 35 m2 a elección en Torre 6 del complejo, planta baja o 1er piso, contamos con 5 unidades funcionales disponibles.Cuenta con una superficie total aproximada de 35 m2 propia cubierta. Cada unidad tiene el derecho al uso de las cocheras descubiertas que se encuentren disponibles y ubicadas en Planta Baja exterior con una superficie aproximada de 15 m2Sistema constructivo insdustrializado a traves de paneles autoportantes de hormigon.-Sistema Eficiente: Acústica y energéticamente, reducen el consumo.-Ahorro de hasta un 40% de energía en el acondicionamiento.-Etiquetado Energético Nivel B, cumple con los estándares exigidos porla secretaría de hábitat (Norma IRAM 11.900/2017 Presentacionesenergéticas en viviendas)-PISOS Y SOLADOS: En los ambientes estar comedor, paso ydormitorios,piso EGGER o similar. En la zona de cocinasobre mesada,0.60 m cerámicos esmaltados gris o similar.En la zona de Baño en el sector ducha, cerámicosesmaltados 31x53 blanco o similar.CIELORRASOS:Hormigón visto. Cielorrasosuspendido en baños y en cajones de cocina.REVESTIMIENTOS: En la zona de Baño cerámicos esmaltados 31x53 blanco o similar.Revestimiento sobre la mesada de cocina.MARMOLERIA Y MESADAS: Las mesadas de granito tipogris mara o similar. Su espesor de 0,025 m.MUEBLES EN GENERAL: Mueble bajo mesada. Nose incluye alacena. Frentes de placard. No se incluyeinterior de placard.CARPINTERIAS: Ventanas, marcos y hojas de todo el edificiode PVC. Puertas de acceso, puerta Oblak 2331 madera frente 90 cmmarco cerradura.PUERTAS PLACAS INTERIORES: Marco de chapa doblada N°18 y hojas tipo placa con bastidor de madera y enchapadas en pino osimilar. Espesores o escuadrías de marcos y hojas: ídem materiales.VIDRIOS: Tipo DVH.INSTALACION DE AGUA FRIA Y CALIENTE: La distribuciónde agua fría y caliente en termo fusión, IPS o similarcalidad.ARTEFACTOS SANITARIOS: Inodoro, bidet y receptáculo para duchain situ. Griferías: 2 canillas y pico largo BrCr para lavatorio, cuadro de duchac/ 2 canillas y transferencia BrCr , 2 canillas y transferencia BrCr para Bidet,1 juego mezclador c/ pico móvil p/cocina BrCr y una canilla de servicio BrCr.Se proveerán además las llaves de paso, válvulas exclusas y válvulas delimpieza necesarias. Inodoro tipo pedestal sifónico enlozado tipoANDINA de Ferrum o similar con depósito mochila exterior enlozado y con una tapa de inodoro de plástico de alto impacto blanco reforzado.GRIFERIA Y ACCESORIOS: Las griferías de marcareconocida en el mercado tipo KANSAS de FV o similar estándar.ARTEFACTOS: Termotanque 65 lts.. SeProveerá el Artefacto anafe.INSTALACION TV – INTERNET: Cada ambiente cuenta con unatoma de TV e Internet.ASCENSORES ELECTROMECANICOS: Capacidad 6 pasajeros, 5paradas. Marca Condor o similar.INSTALACION AIRES ACONDICIONADOS: Se incluye lainstalación y provisión de aires acondicionadostipo Inverter de 3.000 kcal, para las unidades funcionales.A partir del primer trimestre de 2024, Añelo inaugura la primera etapa del Paseo Comercial. Con un extenso espacio de 1.650 m2 destinado a locales comerciales y servicios, este proyecto se presenta como una inversión estratégica en una zona en crecimiento.Instrumentación de venta: Boleto de compra ventaPRECIO DE VENTA: U$S105.000Se abona aparte el equipamiento completo del departamento, tiene un valor de US$5.500FORMAS DE PAGO:Se aceptan propuestas por pago contado.Por reunión de asesoramiento, contactarse con el equipo REMAX.Todas las propiedades que figuran en mi perfil están a cargo del profesional matriculado de la oficina.En cumplimiento de la lay 20.266 Nacional, Ley 2538 CMyCPN de la Provincia de Neuquén, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del codigo civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 420071433-19 Anuncio provisto por RE/MAX Oportunidades - Martillero: GABRIEL LOPEZ Mat. de Neuquen N° 380 / Mat. de Río Negro N° 33, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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