Se trata de un PISO DE 5 AMBIENTES RECICLADO EN EDIFICIO DECLARADO MONUMENTO HISTÓRICO NACIONAL, FRENTE A LA AV. 9 DE JULIO.El edificio, catalogado monumento histórico nacional, por decreto presidencial. Fue inaugurado en 1916. Con un frente de estilo Renacimiento Español, “... en su composición interna se destacan por su calidad constructiva los espacios de acceso y recepción: hall de acceso, escaleras, …”, como destaca el decreto. Tiene 4 puertas de acceso, una de las cuales lleva al piso a la venta. Por esta puerta sólo se accede a los pisos 3, 4 y 5. Cada uno da acceso a un solo departamento, por ende cada palier es privado. EN LA MEJOR ZONA DE MONTSERRAT. Ubicación frente Av 9 de Julio Cercano Av Independencia, Av Belgrano, Universidad U A D E Subte 'C' 'E' y Metrobús. TODO RESTAURADO A NUEVO, CON DETALLES ELEGANTES Y SOFISTICADOS. UN DEPARTAMENTO MODERNO CON ENCANTO DE ÉPOCA. MUY LUMINOSO, CON ENTRADA DE LUZ NATURAL EN TODOS LOS AMBIENTES. INCREÍBLE VISTA.Al ingresar a la unidad a través de una imponente puerta doble de madera, nos encontramos con el hall de entrada que se comunica con el comedor y con el living; unidos entre sí por una puerta de 4 hojas. Tanto el living, como el comedor son muy amplios, ambos disponen de balcones, molduras y excelentes pisos de madera originales.El resto de los ambientes se conectan por un largo pasillo de distribución, que cuenta con iluminación y ventilación al exterior. La unidad cuenta con cuatro habitaciones todas recicladas, ventanas de pvc y dvh, pisos de madera originales y espacios de guardado. Tres de ellas con comunicación directa al pasillo y la cuarta a través de la cocina.Dos de las habitaciones comparten un baño completo que también puede ser utilizado para los invitados.La habitación principal en suite destaca por su amplitud, posee su vestidor propio y baño completo. Ambos de gran amplitud. La cuarta habitación también cuenta con su propio baño con ducha.Todos los ambientes, incluso los baños fueron hechos de nuevo, haciendo hincapié en la restauración y puesta en valor en la propiedad. Se utilizaron primeras marcas y materiales de la mejor calidad. Las ventanas de pvc / dvh, se colocaron para garantizar aislación acústica dando como resultado habitaciones muy silenciosas a pesar de estar ubicado en un punto neurálgico de la ciudad. Por último, la cocina también reciclada a nuevo, conservando el estilo, tiene muy buenas dimensiones. Tiene un espacio de lavadero incorporado, comedor diario y lugar de guardado.Expensas abril: $266.000Superficie cubierta: 171,51 m2;Superficie descubierta: 3,95 m2Sup total : 175,46 m2 Links de interés:- https://www.fervorxbuenosaires.com/patriotica/- https://www.lanacion.com.ar/cultura/declaran-monumento-historico-nacional-a-dos-edificios-antiguos-del-centro-porteno-nid16012022/- https://www.espanaexterior.com/el-gobierno-argentino-declaro-a-la-sede-de-la-asociacion-patriotica-y-cultural-espanola-como-monumento-historico-nacional/
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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