Ubicación: Ramos Mejía, Partido de La Matanza, en una zona residencial de casas bajas. Se encuentra a una cuadra de la Avenida Rivadavia y a diez cuadras de la Avenida de Mayo.Superficie: El lote tiene unas dimensiones de 10 x 21,46 metros, lo que equivale a una superficie de 215,10 m2. La casa tiene una superficie cubierta de 252 m2 y semi cubierta de aproximadamente 16 m2.Distribución: La casa se distribuye en dos plantas.Planta Baja:Sala de recepción que puede funcionar como consultorio o dormitorio adicional con placard.Amplio living comedor con chimenea a leña y baulera bajo la escalera.Jardín de invierno o lugar de lectura con vista al fondo.Toilette.Cocina amplia con amoblamientos de alto y bajo mesada.Lavadero con conexión para lavarropas y amplio espacio de almacenamiento.Garaje con espacio para 2 autos y portón automatizado, además de una baulera.Planta Alta:Dormitorio principal con vestidor y baño completo. El dormitorio tiene salida a un balcón aterrazado.Hall distribuidor.Baño completo con jacuzzi.Segundo dormitorio al frente con vestidor y salida al balcón.Tercer dormitorio al frente con placard y salida al balcón.Hall distribuidor.Cuarto dormitorio al frente con vestidor.Quinto dormitorio al contrafrente.Exterior:Amplio patio con una pequeña piscina.Horno de barro y parrilla.Mejoras y beneficios adicionales:La propiedad ha sido refaccionada y se han reemplazado los caños en los baños y la cocina.Techos nuevos.Cisterna subterránea de 1500 litros con bomba.Tanque de agua de 3000 litros.Presurizador para agua caliente.Termotanque de 150 litros.Puerta blindada.Alarma con sensores inalámbricos.Aire acondicionado frío-calor en todos los dormitorios.Aire acondicionado solo frío en la cocina.Estufa en el comedor y la cocina.Sistema de cámaras de seguridad en el patio, hall de entrada y exterior con un DVR que graba las 24 horas.Esta propiedad ofrece mucho espacio y comodidad, tanto en el interior como en el exterior, con características ideales para una familia numerosa y profesional.POSIBILIDAD DE PERMUTA POR CASA UBICADA EN CIUDAD EVITA CIRC '1'.Video;https://youtu.be/8q5fMrZ_SwwSe acepta pago con criptomonedas sujetas a conversión o aceptación del cliente--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Location: Ramos Mejía, Partido de La Matanza, in a residential area of low houses. It is located one block away from Avenida Rivadavia and ten blocks away from Avenida de Mayo.Surface area: The lot has dimensions of 10 x 21.46 metres, which is equivalent to a surface area of 215.10 m2. The house has a covered area of 252 m2 and semi-covered area of approximately 16 m2.Layout: The house is distributed over two floors.Ground floor:Reception room which can be used as an office or additional bedroom with wardrobe.Spacious living-dining room with fireplace and storage room under the staircase.Winter garden or reading area with view to the back.Toilette.Spacious kitchen with high and low furniture.Laundry room with connection for washing machine and ample storage space.Garage with space for 2 cars and automated gate, plus a storage room.Upper floor:Master bedroom with dressing room and complete bathroom. The bedroom has access to a terraced balcony.Hall distributor.Complete bathroom with jacuzzi.Second bedroom to the front with dressing room and access to the balcony.Third bedroom to the front with wardrobe and access to the balcony.Distributor hall.Fourth bedroom to the front with dressing room.Fifth bedroom to the back of the house.Outside:Large patio with a small swimming pool.Clay oven and barbecue.Improvements and additional benefits:The property has been refurbished and the pipes in the bathrooms and kitchen have been replaced.New roofs.Underground cistern of 1500 litres with pump.Water tank of 3000 litres.Hot water pressuriser.Thermostatic tank of 150 litres.Reinforced door.Alarm with wireless sensors.Hot and cold air conditioning in all bedrooms.Air conditioning only cold in the kitchen.Cooker in the dining room and kitchen.Security camera system in the courtyard, entrance hall and outside with a DVR that records 24 hours a day.This property appears to offer plenty of space and comfort, both inside and outside, with ideal features for a large family.Video;https://youtu.be/8q5fMrZ_SwwPayment accepted with cryptocurrencies subject to conversion or acceptance of the client.*SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA*Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.'Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
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Refiérase a esta propiedad mediante el MLS ID # 421371031-436 Anuncio provisto por RE/MAX Believe - Martillero: Santiago Cruciani CPI 6814 / CMCPSI 6754, . - Cada oficina es de propiedad y gestión independiente.
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